Prix des maisons par rue · 2880 Bornem
Prix des maisons Meikeverstraat à Bornem
Meikeverstraat est une voie de desserte locale de 240 m, à 0,8 km au nord-est du centre de Bornem (2880). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Houtenmolen, est de 333 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 14 des 14 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 182 m² (65 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
260 000 €à369 000 €
Prix médian : 333 000 €
Quartier retenu : Houtenmolen, 16 ventes en 2022 (médiane 312 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).
Meikeverstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Meikeverstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 12 | 10 | 312 500 € (2022, 16 ventes) |
| N° 9 à 18 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 12 (Houtenmolen), regroupe 10 des 16 adresses, soit 63 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Bornem, 340 754 € en 2025.
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 15
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (14)
- Emprise médiane
- 182 m² au sol
- Part du quartier
- 2,0 % (10e rue sur 18)
- Taille
- 158e rue sur 224 à Bornem
- Du centre de Bornem
- 0,8 km au nord-est
Bâti
Meikeverstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 33 % de 4 façades (28 % de 2 façades). 94 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Meikeverstraat : type de bâti et prix de référence
Meikeverstraat compte 14 bâtiments isolés sur 14 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 500 000 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Bornem.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Houtenmolen (260 000 € à 369 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 33 %.
Le quartier compte toutefois 67 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Meikeverstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 182 m² d'emprise médiane contre 65 m² (+180 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Meikeverstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houtenmolen et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Kruisstraat relève du quartier Over Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Bornem-Centrum (247 251 €, par Stationsplein). Avec 100 % de 4 façades, Meikeverstraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 4 autres dont Bijenstraat ; Kouterveldweg ferme la marche avec 5 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Kouterveldweg) à 175 m² (Glimwormstraat) dans ces rues ; avec 182 m², Meikeverstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après Elisabethstraat (20) et devant Bijenstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bijenstraat | 110 m | Houtenmolen |
| Glimwormstraat | 120 m | Houtenmolen |
| Molenveldweg | 150 m | Houtenmolen |
| Kruisstraat | 160 m | Over Station · n.d. |
| Krekelstraat | 170 m | Houtenmolen |
| Vlinderstraat | 220 m | Houtenmolen |
| Stationsplein | 240 m | Bornem-Centrum · 247 251 € -21 % |
| Elisabethstraat | 250 m | Bornem-Centrum · 247 251 € -21 % |
| Houtenmolenstraat | 250 m | Houtenmolen |
| Kouterveldweg | 270 m | Houtenmolen |
Tous les quartiers de Bornem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Meikeverstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (2880) avant de comparer des prix.
- Meikeverstraat à Dilbeek, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Meikeverstraat à Louvain, à 41,8 km : prix de quartier non publié
- Meikeverstraat à Olen, à 47,2 km : prix de quartier non publié
- Meikeverstraat à Waregem, à 66,1 km : médiane du quartier 332 500 € (+6 % par rapport à celle-ci)
- Meikeverstraat à Wingene, à 72,1 km : médiane du quartier 290 000 € (-7 % par rapport à celle-ci)
- Meikeverstraat à Roulers, à 80,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Meikeverstraat à Bornem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Houtenmolen, 333 000 €, l'achat revient à 344 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Médiane | 333 000 € | 6 660 € | 344 500 € |
| Haut | 369 000 € | 7 380 € | 381 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 660 € à 39 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Meikeverstraat
Le prix est-il le même tout au long de Meikeverstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 12 : médiane 312 500 € en 2022 ; n° 9 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Meikeverstraat à Bornem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meikeverstraat est son quartier, Houtenmolen : 260 000 € à 369 000 € en 2025, médiane 333 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Meikeverstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 14 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 182 m².
Dans quel quartier se trouve Meikeverstraat à Bornem ?
Meikeverstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bornem : Houtenmolen (n° 1 à 12, 10 adresses), Over Station (n° 9 à 18, 6 adresses).
Vous vendez Meikeverstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode