Prix des maisons par rue · 8750 Wingene
Prix des maisons Meikeverstraat à Wingene
Meikeverstraat est une voie résidentielle de 290 m, à 5,2 km à l'ouest du centre de Wingene (8750). Elle compte 16 adresses, numérotées de 3 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zwevezele-Centrum, est de 281 000 €. Le bâti y est mixte : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés, 6 d'un seul côté et 6 isolés, pour une emprise au sol médiane de 116 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
235 000 €à346 000 €
Prix médian : 281 000 €
Quartier retenu : Zwevezele-Centrum, 19 ventes en 2023 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-3,2 %).
Meikeverstraat en chiffres
- Adresses
- 16 (4 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 10, impairs 3 à 25
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 25 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 38 % (6)
- Emprise médiane
- 116 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (22e rue sur 29)
- Taille
- 178e rue sur 365 à Wingene
- Du centre de Wingene
- 5,2 km à l'ouest
Bâti
Meikeverstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 24 % de 4 façades (38 % de 2 façades).
Parcelles
75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Meikeverstraat : type de bâti et prix de référence
Meikeverstraat mêle 10 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Wingene, une 4 façades s'est vendue 402 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) et une 2 ou 3 façades 312 000 € (90 ventes), soit 90 500 € d'écart (+29 %).
Dans la fourchette du quartier Zwevezele-Centrum (235 000 € à 346 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 116 m² d'emprise médiane pour 110 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Meikeverstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zwevezele-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Brokkelingstraat relève du quartier Steenweg Brugge-Kortrijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 38 % de 4 façades, Meikeverstraat est 4e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Rupsenstraat (60 %), la moins aérée Hommelstraat (6 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 96 m² (Vlinderstraat) à 139 m² (Rupsenstraat) dans ces rues ; Meikeverstraat est à 116 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 10e sur 11, après Hommelstraat (17) et devant Berkenlaan (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hommelstraat | 10 m | Zwevezele-Centrum |
| Vlinderstraat | 100 m | Zwevezele-Centrum |
| Waterjufferstraat | 150 m | Zwevezele-Centrum |
| Krekelstraat | 160 m | Zwevezele-Centrum |
| Rupsenstraat | 220 m | Zwevezele-Centrum |
| Bruggestraat | 230 m | Zwevezele-Centrum |
| Processiestraat | 300 m | Zwevezele-Centrum |
| Brokkelingstraat | 370 m | Steenweg Brugge-Kortrijk · n.d. |
| Pastorijstraat | 380 m | Zwevezele-Centrum |
| Berkenlaan | 410 m | Zwevezele-Centrum |
Tous les quartiers de Wingene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Meikeverstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8750) avant de comparer des prix.
- Meikeverstraat à Roulers, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Meikeverstraat à Waregem, à 20,0 km : médiane du quartier 332 500 € (+15 % par rapport à celle-ci)
- Meikeverstraat à Bornem, à 72,1 km : médiane du quartier 312 500 € (+8 % par rapport à celle-ci)
- Meikeverstraat à Dilbeek, à 74,2 km : prix de quartier non publié
- Meikeverstraat à Louvain, à 108,1 km : prix de quartier non publié
- Meikeverstraat à Olen, à 119,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Meikeverstraat à Wingene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zwevezele-Centrum, 281 000 €, l'achat revient à 291 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Médiane | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Haut | 346 000 € | 6 920 € | 357 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 620 € à 33 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Meikeverstraat
La médiane du quartier Zwevezele-Centrum est passée de 219 000 € en 2016 à 290 000 € en 2023 (+32 %), quand celle de Wingene gagnait 42 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 293 000 € : 2023 est 1 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (20 en 2021, 19 en 2023). Meikeverstraat pèse 16 adresses sur les 1 148 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 190 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Meikeverstraat
Combien vaut une maison Meikeverstraat à Wingene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meikeverstraat est son quartier, Zwevezele-Centrum : 235 000 € à 346 000 € en 2025, médiane 281 000 €.
Les maisons de Meikeverstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (25 %), 6 jumelés (38 %) et 6 isolés (38 %). L'emprise au sol médiane est de 116 m².
Meikeverstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Meikeverstraat comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Meikeverstraat à Wingene ?
Meikeverstraat fait partie du quartier Zwevezele-Centrum, à Wingene. Elle en est la 22e rue sur 29 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Meikeverstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode