Prix des maisons par rue · 2880 Bornem
Prix des maisons Glimwormstraat à Bornem
Glimwormstraat est une voie de desserte locale de 150 m, à 0,9 km au nord-est du centre de Bornem (2880). Elle compte 7 adresses, numérotées de 4 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Houtenmolen, est de 333 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 7 des 7 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 175 m² (65 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
260 000 €à369 000 €
Prix médian : 333 000 €
Quartier retenu : Houtenmolen, 16 ventes en 2022 (médiane 312 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).
Glimwormstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (pairs uniquement)
- Numéros
- 4 à 16
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (7)
- Emprise médiane
- 175 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (15e rue sur 18)
- Taille
- 205e rue sur 224 à Bornem
- Du centre de Bornem
- 0,9 km au nord-est
Bâti
Glimwormstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 33 % de 4 façades (28 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Glimwormstraat : type de bâti et prix de référence
Glimwormstraat compte 7 bâtiments isolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 500 000 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Bornem.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Houtenmolen (260 000 € à 369 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 33 %.
Le quartier compte toutefois 67 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Glimwormstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 175 m² d'emprise médiane contre 65 m² (+169 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Glimwormstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houtenmolen et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Kruisstraat relève du quartier Over Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Glimwormstraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 5 autres dont Krekelstraat ; Kouterveldweg ferme la marche avec 5 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Kouterveldweg) à 182 m² (Meikeverstraat) dans ces rues ; Glimwormstraat est à 175 m². Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Vlinderstraat (12) et devant Krekelstraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Krekelstraat | 70 m | Houtenmolen |
| Bijenstraat | 90 m | Houtenmolen |
| Vlinderstraat | 110 m | Houtenmolen |
| Meikeverstraat | 120 m | Houtenmolen |
| Hommelstraat | 180 m | Houtenmolen |
| Kruisstraat | 190 m | Over Station · n.d. |
| Houtenmolenstraat | 200 m | Houtenmolen |
| Molenveldweg | 200 m | Houtenmolen |
| Kouterveldweg | 240 m | Houtenmolen |
| Waterjufferstraat | 240 m | Houtenmolen |
Tous les quartiers de Bornem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Glimwormstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2880) avant de comparer des prix.
- Glimwormstraat à Louvain, à 41,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Glimwormstraat à Bornem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Houtenmolen, 333 000 €, l'achat revient à 344 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Médiane | 333 000 € | 6 660 € | 344 500 € |
| Haut | 369 000 € | 7 380 € | 381 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 660 € à 39 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Glimwormstraat
Combien vaut une maison Glimwormstraat à Bornem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Glimwormstraat est son quartier, Houtenmolen : 260 000 € à 369 000 € en 2025, médiane 333 000 €.
Les maisons de Glimwormstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 7 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 175 m².
Dans quel quartier se trouve Glimwormstraat à Bornem ?
Glimwormstraat fait partie du quartier Houtenmolen, à Bornem. Elle en est la 15e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Glimwormstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode