Prix des maisons par rue · 7134 Binche
Prix des maisons rue Reine Astrid à Binche
La rue Reine Astrid est une voie résidentielle de 320 m, à 3,0 km au nord-ouest du centre de Binche (7134). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 67. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Peronnes-lez-Binche-Centre, est de 164 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 45 des 53 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 57 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
120 000 €à191 000 €
Prix médian : 164 000 €
Quartier retenu : Peronnes-lez-Binche-Centre, 18 ventes en 2022 (médiane 150 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,4 %).
La rue Reine Astrid en chiffres
- Adresses
- 53 (22 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 56, impairs 1 à 67
- Longueur
- 320 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 53
- 2 façades (mitoyen)
- 85 % (45)
- 3 façades (jumelé)
- 11 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 4 % (2)
- Emprise médiane
- 57 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,4 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 74e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 3,0 km au nord-ouest
Bâti
La rue Reine Astrid est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 56 % (13 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 110 m en moyenne.
Maisons de la rue Reine Astrid : type de bâti et prix de référence
La rue Reine Astrid compte 51 bâtiments accolés sur 53 (96 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche. La médiane des 4 façades de Binche (250 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Peronnes-lez-Binche-Centre (120 000 € à 191 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Au sol, 57 m² d'emprise médiane pour 57 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Reine Astrid
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Peronnes-lez-Binche-Centre : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Avec 4 % de 4 façades, la rue Reine Astrid est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la ruelle Masse (65 %), la moins aérée la rue Joseph Lavenne (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (la rue du Fonteni) à 128 m² (la ruelle Masse) dans ces rues ; la rue Reine Astrid est à 57 m². Par le nombre d'adresses (53), elle est 4e sur 11, après la rue Adrien Hulin (70) et devant la rue Omer Jauson (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Feuillien | 120 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Rue Alphonse Gravis | 150 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Place de Péronnes | 200 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Avenue Léopold III | 220 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Rue Adrien Hulin | 240 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Cour de la Sucrerie | 320 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Ruelle Masse | 320 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Rue Omer Jauson | 320 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Rue du Fonteni | 320 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Rue Joseph Lavenne | 360 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Reine Astrid » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (7134) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Reine Astrid à La Louvière, à 4,4 km : médiane du quartier 160 000 € (+7 % par rapport à celle-ci)
- Rue Reine Astrid à Manage, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Reine Astrid à Chapelle-lez-Herlaimont, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Reine Astrid à Estinnes, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Reine Astrid à Erquelinnes, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Reine Astrid à Pont-à-Celles, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Reine Astrid à Quévy, à 20,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Reine Astrid à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Acheter rue Reine Astrid à Binche : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Peronnes-lez-Binche-Centre, 164 000 €, l'achat revient à 173 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 120 000 € | 3 600 € | 127 400 € |
| Médiane | 164 000 € | 4 920 € | 173 000 € |
| Haut | 191 000 € | 5 730 € | 200 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 920 € à 20 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Reine Astrid
Combien vaut une maison rue Reine Astrid à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Reine Astrid est son quartier, Peronnes-lez-Binche-Centre : 120 000 € à 191 000 € en 2025, médiane 164 000 €.
Les maisons de la rue Reine Astrid sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 53 bâtiments à numéro unique, on compte 45 mitoyens des deux côtés (85 %), 6 jumelés (11 %) et 2 isolés (4 %). L'emprise au sol médiane est de 57 m².
La rue Reine Astrid est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Reine Astrid comme une voie résidentielle de 320 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Reine Astrid à Binche ?
La rue Reine Astrid fait partie du quartier Peronnes-lez-Binche-Centre, à Binche. Elle en est la 5e rue sur 15 par le nombre d'adresses (8,4 % du quartier).
Vous vendez rue Reine Astrid ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode