Prix des maisons par rue · 7110 La Louvière
Prix des maisons rue Reine Astrid à La Louvière
La rue Reine Astrid est une voie résidentielle de 1,4 km, à 3,9 km à l'ouest du centre de La Louvière (7110). Elle compte 179 adresses, numérotées de 4 à 275. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Cle des Champs, est de 180 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 86 bâtiments mitoyens des deux côtés et 59 d'un seul côté, pour 34 isolés, avec une emprise au sol médiane de 52 m² (58 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
113 000 €à248 000 €
Prix médian : 180 000 €
Quartier retenu : Cle des Champs, 17 ventes en 2022 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La rue Reine Astrid en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Reine Astrid traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 140 | 94 | 160 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 137 à 275 | 85 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 140 (Cle des Champs), regroupe 94 des 179 adresses, soit 53 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de La Louvière, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 179 (96 pairs, 83 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 236, impairs 7 à 275
- Longueur
- 1,4 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 17
- Bâtiments
- 179
- 2 façades (mitoyen)
- 48 % (86)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (59)
- 4 façades (isolé)
- 19 % (34)
- Emprise médiane
- 52 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 11e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 3,9 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Cle des Champs compte 49 % de 2 façades et 32 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Reine Astrid : type de bâti et prix de référence
La rue Reine Astrid compte 145 bâtiments accolés sur 179 (81 %), dont 59 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour les 34 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Cle des Champs (113 000 € à 248 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Le quartier compte toutefois 32 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de la rue Reine Astrid se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 52 m² d'emprise médiane contre 58 m² (-10 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Reine Astrid
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cle des Champs et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Saint-Julien relève du quartier Strepy-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (179), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Canadiens (118).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Julien | 200 m | Strepy-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Veine à laies | 350 m | Strepy-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des deux Belles fleurs | 350 m | Strepy-Habitations Dispersees · n.d. |
| Cité Reine Astrid | 370 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
| Rue du Rivage | 380 m | Bracquegnies-Centre · n.d. |
| Rue de l'Indépendance | 390 m | Cle des Champs |
| Rue Huit Paumes | 440 m | Strepy-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Cordoue | 440 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
| Rue du Mineur de Strépy | 470 m | Strepy-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Canadiens | 490 m | Cle des Champs |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Reine Astrid » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (7110) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Reine Astrid à Binche, à 4,4 km : médiane du quartier 150 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
- Rue Reine Astrid à Manage, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Reine Astrid à Chapelle-lez-Herlaimont, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Reine Astrid à Estinnes, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Reine Astrid à Erquelinnes, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Reine Astrid à Pont-à-Celles, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Reine Astrid à Quévy, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Reine Astrid aux Bons Villers, à 24,7 km : médiane du quartier 185 000 € (+16 % par rapport à celle-ci)
- et 18 autres communes plus éloignées
Acheter rue Reine Astrid à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Cle des Champs, 180 000 €, l'achat revient à 189 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 113 000 € | 3 390 € | 120 100 € |
| Médiane | 180 000 € | 5 400 € | 189 500 € |
| Haut | 248 000 € | 7 440 € | 260 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 400 € à 22 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Reine Astrid
La médiane du quartier Cle des Champs est passée de 118 750 € en 2017 à 160 000 € en 2022 (+35 %), quand celle de La Louvière gagnait 33 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. La rue Reine Astrid pèse 94 adresses sur les 556 du quartier (17 %), où Statbel a compté 39 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Reine Astrid
Le prix est-il le même tout au long de la rue Reine Astrid ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 140 : médiane 160 000 € en 2022 ; n° 137 à 275 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Reine Astrid à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Reine Astrid est son quartier, Cle des Champs : 113 000 € à 248 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue Reine Astrid sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 179 bâtiments à numéro unique, on compte 86 mitoyens des deux côtés (48 %), 59 jumelés (33 %) et 34 isolés (19 %). L'emprise au sol médiane est de 52 m².
La rue Reine Astrid est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Reine Astrid comme une voie résidentielle de 1,4 km, en partie à sens unique, avec 17 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Reine Astrid à La Louvière ?
La rue Reine Astrid est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Louvière : Cle des Champs (n° 4 à 140, 94 adresses), Cite Reine Astrid (n° 137 à 275, 85 adresses).
Vous vendez rue Reine Astrid ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode