Prix des maisons par rue · 7134 Binche
Prix des maisons place de Péronnes à Binche
La place de Péronnes est une voie résidentielle de 30 m, à 3,0 km au nord-ouest du centre de Binche (7134). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Peronnes-lez-Binche-Centre, est de 164 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 117 m² (57 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
120 000 €à191 000 €
Prix médian : 164 000 €
Quartier retenu : Peronnes-lez-Binche-Centre, 18 ventes en 2022 (médiane 150 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,4 %).
La place de Péronnes en chiffres
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Longueur
- 30 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 15
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 7 % (1)
- Emprise médiane
- 117 m² au sol
- Part du quartier
- 2,4 % (9e rue sur 15)
- Taille
- 233e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 3,0 km au nord-ouest
Bâti
La place de Péronnes est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 56 % (13 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la place de Péronnes : type de bâti et prix de référence
La place de Péronnes compte 14 bâtiments accolés sur 15 (93 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche. La médiane des 4 façades de Binche (250 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Peronnes-lez-Binche-Centre (120 000 € à 191 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 117 m² d'emprise médiane contre 57 m² (+105 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place de Péronnes
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Peronnes-lez-Binche-Centre : la première limite de quartier est à plus de 510 m. Avec 7 % de 4 façades, la place de Péronnes est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Champ du Cocher (67 %), la moins aérée la rue Omer Jauson (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (la rue du Fonteni) à 128 m² (la ruelle Masse) dans ces rues ; la place de Péronnes est à 117 m². Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après la ruelle Masse (17) et devant la cour de la Sucrerie (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Feuillien | 100 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Ruelle Masse | 130 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Rue Reine Astrid | 200 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Cour de la Sucrerie | 290 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Avenue Léopold III | 320 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Rue Alphonse Gravis | 350 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Rue Adrien Hulin | 400 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Rue du Fonteni | 430 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Champ du Cocher | 450 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
| Rue Omer Jauson | 510 m | Peronnes-lez-Binche-Centre |
Acheter place de Péronnes à Binche : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Peronnes-lez-Binche-Centre, 164 000 €, l'achat revient à 173 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 120 000 € | 3 600 € | 127 400 € |
| Médiane | 164 000 € | 4 920 € | 173 000 € |
| Haut | 191 000 € | 5 730 € | 200 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 920 € à 20 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la place de Péronnes
Combien vaut une maison place de Péronnes à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place de Péronnes est son quartier, Peronnes-lez-Binche-Centre : 120 000 € à 191 000 € en 2025, médiane 164 000 €.
Les maisons de la place de Péronnes sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 15 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (67 %), 4 jumelés (27 %) et 1 isolé (7 %). L'emprise au sol médiane est de 117 m².
La place de Péronnes est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place de Péronnes comme une voie résidentielle de 30 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la place de Péronnes à Binche ?
La place de Péronnes fait partie du quartier Peronnes-lez-Binche-Centre, à Binche. Elle en est la 9e rue sur 15 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
Vous vendez place de Péronnes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode