Prix des maisons par rue · 7130 Binche
Prix des maisons rue Ernest Drisse à Binche
La rue Ernest Drisse est une voie résidentielle de 160 m, à 0,8 km à l'ouest du centre de Binche (7130). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Centenaire, est de 158 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 12 des 17 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 52 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
120 000 €à175 000 €
Prix médian : 158 000 €
Quartier retenu : Centenaire, 17 ventes en 2021 (médiane 140 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
La rue Ernest Drisse en chiffres
- Adresses
- 17 (8 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 19
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 17
- 2 façades (mitoyen)
- 24 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 71 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 6 % (1)
- Emprise médiane
- 52 m² au sol
- Part du quartier
- 4,5 % (11e rue sur 12)
- Taille
- 213e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 0,8 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Centenaire compte 52 % de 2 façades et 22 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne.
Maisons de la rue Ernest Drisse : type de bâti et prix de référence
La rue Ernest Drisse compte 16 bâtiments accolés sur 17 (94 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche. La médiane des 4 façades de Binche (250 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Centenaire (120 000 € à 175 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 52 m² d'emprise médiane pour 50 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Ernest Drisse
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centenaire et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue de Bruxelles relève du quartier Palais de Justice, où la médiane 2022 est de 110 000 €, soit 21 % de moins que Centenaire (140 000 € en 2021). Avec 6 % de 4 façades, la rue Ernest Drisse est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue des Pavillons (69 %), la moins aérée la rue des Bonnes Femmes (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 27 m² (la rue des Bonnes Femmes) à 92 m² (la rue du Coeur Dolent) dans ces rues ; la rue Ernest Drisse est à 52 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 9e sur 11, après la rue du Coeur Dolent (30) et devant la rue des Pavillons (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Pavillons | 60 m | Centenaire |
| Rue du Moulin Blanc | 110 m | Centenaire |
| Rue du Four à Chaux | 110 m | Centenaire |
| Place du Centenaire | 110 m | Centenaire |
| Rue de la Pépinière | 180 m | Centenaire |
| Rue de Bruxelles | 270 m | Palais de Justice · 110 000 € -21 % |
| Rue du Coeur Dolent | 280 m | Centenaire |
| Rue des Archers | 290 m | Palais de Justice · 110 000 € -21 % |
| Rue de l'Abattoir | 340 m | Centenaire |
| Rue des Bonnes Femmes | 340 m | Palais de Justice · 110 000 € -21 % |
Acheter rue Ernest Drisse à Binche : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Centenaire, 158 000 €, l'achat revient à 166 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 120 000 € | 3 600 € | 127 400 € |
| Médiane | 158 000 € | 4 740 € | 166 700 € |
| Haut | 175 000 € | 5 250 € | 184 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 740 € à 19 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Ernest Drisse
Combien vaut une maison rue Ernest Drisse à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ernest Drisse est son quartier, Centenaire : 120 000 € à 175 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Les maisons de la rue Ernest Drisse sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 17 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (24 %), 12 jumelés (71 %) et 1 isolé (6 %). L'emprise au sol médiane est de 52 m².
La rue Ernest Drisse est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Ernest Drisse comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Ernest Drisse à Binche ?
La rue Ernest Drisse fait partie du quartier Centenaire, à Binche. Elle en est la 11e rue sur 12 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
Vous vendez rue Ernest Drisse ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode