Prix des maisons rue des Orphelins à Binche

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Palais de Justice et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue des Boulevards relève du quartier Centenaire, où la médiane 2021 est de 140 000 €, soit 27 % de plus que Palais de Justice (110 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (5), elle est 10e sur 11, après la rue des Bonnes Femmes (13) et devant la ruelle à Cafou (5).

Tous les quartiers de Binche et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue des Orphelins » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7130) avant de comparer des prix.

• Rue des Orphelins à Mons, à 15,9 km : prix de quartier non publié
• Rue des Orphelins à Soignies, à 19,5 km : prix de quartier non publié
• Rue des Orphelins à Enghien, à 32,6 km : médiane du quartier 180 000 € (+64 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Palais de Justice, 120 000 €, l'achat revient à 127 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 600 € à 15 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Palais de Justice est passée de 77 500 € en 2014 à 110 000 € en 2022 (+42 %), quand celle de Binche gagnait 28 % : le quartier a pris 14 points de plus que sa commune. La rue des Orphelins pèse 5 adresses sur les 464 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 45 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.