Estimation maison · 7130 Binche
Estimer une maison rue de la Biche à Binche
La rue de la Biche se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Binche (7130). Elle compte 27 adresses, numérotées de 3 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place Binche-Hotel de Ville) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Biche en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Biche traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 34, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 3 à 27, côté impair | 11 | 110 000 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 34 (Place Binche-Hotel de Ville), regroupe 16 des 27 adresses, soit 59 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Binche, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 27 (16 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 34, impairs 3 à 27
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 4,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,9 % (5e rue sur 22)
- Taille
- 152e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,5 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 90 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Biche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Biche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue de la Biche
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place Binche-Hotel de Ville et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue Saint-Ulgiste relève du quartier Palais de Justice, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 3e sur 11, après la rue Saint-Ulgiste (29) et devant la rue du Cerf (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Ulgiste | 60 m | Palais de Justice · 110 000 € |
| Rue de la Halle aux Filets | 60 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Rue du Cerf | 70 m | Palais de Justice · 110 000 € |
| Rue Saint-Ursmer | 90 m | Palais de Justice · 110 000 € |
| Rue des Trois Escabelles | 90 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Ruelle à Cafou | 110 m | Palais de Justice · 110 000 € |
| Rue Saint-Jacques | 110 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Rue des Orphelins | 120 m | Palais de Justice · 110 000 € |
| Rue Notre-Dame | 140 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Rue du Cygne | 140 m | Place Binche-Hotel de Ville |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Biche » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7130) avant de comparer des prix.
- Rue de la Biche à Mons, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Biche à Andenne, à 57,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Biche
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Biche ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 34 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 27 impairs : médiane 110 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue de la Biche à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Biche est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Biche à Binche ?
La rue de la Biche est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Place Binche-Hotel de Ville (n° 4 à 34, 16 adresses), Palais de Justice (n° 3 à 27, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode