Prix des maisons par rue · 3583 Beringen

Prix des maisons Processiestraat à Beringen

Processiestraat est une voie résidentielle de 500 m, à 2,2 km à l'ouest du centre de Beringen (3583). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 54. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tervant, est de 332 000 €. Le bâti y est mixte : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés, 8 d'un seul côté et 19 isolés, pour une emprise au sol médiane de 123 m² (161 m² dans l'ensemble du quartier).

Fourchette de votre quartier, 2025

300 000 €à426 000 €

Prix médian : 332 000 €

Quartier retenu : Tervant, 24 ventes en 2022 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,8 %).

Processiestraat en chiffres

Adresses
37 (18 pairs, 19 impairs)
Numéros
pairs 4 à 54, impairs 1 à 47
Longueur
500 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 50 km/h
Carrefours
4
Bâtiments
35 (dont 2 à plusieurs numéros)
2 façades (mitoyen)
18 % (6)
3 façades (jumelé)
24 % (8)
4 façades (isolé)
58 % (19)
Emprise médiane
123 m² au sol
Entre numéros voisins
16,6 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
5,1 % (7e rue sur 23)
Taille
159e rue sur 566 à Beringen
Du centre de Beringen
2,2 km à l'ouest

Bâti

Processiestraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 2 % (85 % de 4 façades).

Parcelles

Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins, 19,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 380 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Voirie

Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.

Maisons de Processiestraat : type de bâti et prix de référence

Processiestraat mêle 14 bâtiments accolés et 19 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Beringen, une 4 façades s'est vendue 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) et une 2 ou 3 façades 294 500 € (140 ventes), soit 43 500 € d'écart (+15 %).

Dans la fourchette du quartier Tervant (300 000 € à 426 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 123 m² d'emprise médiane contre 161 m² (-24 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les rues les plus proches de Processiestraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tervant : la première limite de quartier est à plus de 310 m. Avec 58 % de 4 façades, Processiestraat est 10e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Geersveldstraat (100 %), la moins aérée Cyriel Brockmansstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 95 m² (Cyriel Brockmansstraat) à 184 m² (Geersveldstraat) dans ces rues ; Processiestraat est à 123 m². Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après Hoefbladstraat (57) et devant Suikerbergstraat (23).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Pelsveld130 m2190 %Tervant
Geersveldstraat140 m9100 %Tervant
Vlotstraat190 m12100 %Tervant
Cyriel Brockmansstraat220 m60 %Tervant
Hoefbladstraat240 m5777 %Tervant
Beverlosesteenweg270 m33868 %Tervant
De Blauken270 m14100 %Tervant
Pastoor Grausstraat280 m1362 %Tervant
Suikerstraat280 m7100 %Tervant
Suikerbergstraat310 m2391 %Tervant

Tous les quartiers de Beringen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Processiestraat » existe dans 31 autres communes belges : vérifiez le code postal (3583) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Processiestraat à Beringen : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Tervant, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas300 000 €6 000 €4 720 €310 700 €
Médiane332 000 €6 640 €4 840 €343 500 €
Haut426 000 €8 520 €5 180 €439 700 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Processiestraat

La médiane du quartier Tervant est passée de 245 000 € en 2018 à 275 000 € en 2022 (+12 %), quand celle de Beringen gagnait 23 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 299 000 € : 2022 est 8 % en dessous. Processiestraat pèse 37 adresses sur les 721 du quartier (5,1 %), où Statbel a compté 91 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.

Questions sur Processiestraat

Combien vaut une maison Processiestraat à Beringen ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Processiestraat est son quartier, Tervant : 300 000 € à 426 000 € en 2025, médiane 332 000 €.

Les maisons de Processiestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 33 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (18 %), 8 jumelés (24 %) et 19 isolés (58 %). L'emprise au sol médiane est de 123 m².

Processiestraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Processiestraat comme une voie résidentielle de 500 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.

Dans quel quartier se trouve Processiestraat à Beringen ?

Processiestraat fait partie du quartier Tervant, à Beringen. Elle en est la 7e rue sur 23 par le nombre d'adresses (5,1 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode