Prix des maisons par rue · 3583 Beringen
Prix des maisons Suikerbergstraat à Beringen
Suikerbergstraat est une voie résidentielle de 340 m, à 2,3 km à l'ouest du centre de Beringen (3583). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tervant, est de 332 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 21 des 23 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 164 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
300 000 €à426 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Tervant, 24 ventes en 2022 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,8 %).
Suikerbergstraat en chiffres
- Adresses
- 23 (12 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 30, impairs 1 à 31
- Longueur
- 340 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 23
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 9 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 91 % (21)
- Emprise médiane
- 164 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 22,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,2 % (9e rue sur 23)
- Taille
- 264e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,7 m entre deux numéros voisins, 19,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Tervant.
Maisons de Suikerbergstraat : type de bâti et prix de référence
Suikerbergstraat compte 21 bâtiments isolés sur 23 (91 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) à Beringen. La médiane des 2 ou 3 façades de Beringen (294 500 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Tervant (300 000 € à 426 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, 164 m² d'emprise médiane pour 161 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Suikerbergstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tervant : la première limite de quartier est à plus de 430 m. Avec 91 % de 4 façades, Suikerbergstraat est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Suikerstraat (100 %), la moins aérée Processiestraat (58 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 123 m² (Processiestraat) à 164 m² (De Blauken) dans ces rues ; Suikerbergstraat est à 164 m². Par le nombre d'adresses (23), elle est 4e sur 11, après Processiestraat (37) et devant Pelsveld (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Suikerstraat | 70 m | Tervant |
| De Blauken | 130 m | Tervant |
| Purmansstraat | 180 m | Tervant |
| Pelsveld | 220 m | Tervant |
| Hoefbladstraat | 270 m | Tervant |
| Beelkenswijer | 290 m | Tervant |
| Beverlosesteenweg | 300 m | Tervant |
| Processiestraat | 310 m | Tervant |
| Oelenstraat | 390 m | Tervant |
| Vlotstraat | 430 m | Tervant |
Tous les quartiers de Beringen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Suikerbergstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3583) avant de comparer des prix.
- Suikerbergstraat à Dilbeek, à 71,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Suikerbergstraat à Beringen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tervant, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 300 000 € | 6 000 € | 310 700 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 426 000 € | 8 520 € | 439 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Suikerbergstraat
La médiane du quartier Tervant est passée de 245 000 € en 2018 à 275 000 € en 2022 (+12 %), quand celle de Beringen gagnait 23 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 299 000 € : 2022 est 8 % en dessous. Suikerbergstraat pèse 23 adresses sur les 721 du quartier (3,2 %), où Statbel a compté 91 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Suikerbergstraat
Combien vaut une maison Suikerbergstraat à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Suikerbergstraat est son quartier, Tervant : 300 000 € à 426 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Les maisons de Suikerbergstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 23 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (9 %) et 21 isolés (91 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 164 m².
Suikerbergstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Suikerbergstraat comme une voie résidentielle de 340 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Suikerbergstraat à Beringen ?
Suikerbergstraat fait partie du quartier Tervant, à Beringen. Elle en est la 9e rue sur 23 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
Vous vendez Suikerbergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode