Prix des maisons par rue · 3583 Beringen
Prix des maisons Suikerstraat à Beringen
Suikerstraat est une voie résidentielle de 130 m, à 2,2 km à l'ouest du centre de Beringen (3583). Elle compte 7 adresses, numérotées de 3 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tervant, est de 332 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 7 des 7 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 150 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
300 000 €à426 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Tervant, 24 ventes en 2022 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,8 %).
Suikerstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (4 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 10, impairs 3 à 9
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (7)
- Emprise médiane
- 150 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (21e rue sur 23)
- Taille
- 478e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 2,2 km à l'ouest
Bâti
Suikerstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 85 % de 4 façades (2 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Suikerstraat : type de bâti et prix de référence
Suikerstraat compte 7 bâtiments isolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) à Beringen.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Tervant (300 000 € à 426 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, 150 m² d'emprise médiane pour 161 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Suikerstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tervant : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Avec 100 % de 4 façades, Suikerstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 4 autres dont De Blauken ; Processiestraat ferme la marche avec 58 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 123 m² (Processiestraat) à 184 m² (Geersveldstraat) dans ces rues ; Suikerstraat est à 150 m². Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Beverlosesteenweg, en compte 338.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Blauken | 70 m | Tervant |
| Suikerbergstraat | 70 m | Tervant |
| Pelsveld | 170 m | Tervant |
| Purmansstraat | 190 m | Tervant |
| Beverlosesteenweg | 230 m | Tervant |
| Processiestraat | 280 m | Tervant |
| Hoefbladstraat | 300 m | Tervant |
| Beelkenswijer | 350 m | Tervant |
| Oelenstraat | 410 m | Tervant |
| Geersveldstraat | 420 m | Tervant |
Tous les quartiers de Beringen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Suikerstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3583) avant de comparer des prix.
- Suikerstraat à Lede, à 84,0 km : prix de quartier non publié
- Suikerstraat à Wichelen, à 87,6 km : prix de quartier non publié
- Suikerstraat à Lokeren, à 88,0 km : médiane du quartier 257 500 € (-6 % par rapport à celle-ci)
- Suikerstraat à Kaprijke, à 110,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Suikerstraat à Beringen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tervant, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 300 000 € | 6 000 € | 310 700 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 426 000 € | 8 520 € | 439 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Suikerstraat
La médiane du quartier Tervant est passée de 245 000 € en 2018 à 275 000 € en 2022 (+12 %), quand celle de Beringen gagnait 23 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 299 000 € : 2022 est 8 % en dessous. Suikerstraat pèse 7 adresses sur les 721 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 91 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Suikerstraat
Combien vaut une maison Suikerstraat à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Suikerstraat est son quartier, Tervant : 300 000 € à 426 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Les maisons de Suikerstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 7 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 150 m².
Suikerstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Suikerstraat comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Suikerstraat à Beringen ?
Suikerstraat fait partie du quartier Tervant, à Beringen. Elle en est la 21e rue sur 23 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Suikerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode