Prix des maisons Kastanjestraat à Beringen

Kastanjestraat compte 15 bâtiments accolés sur 15 (100 %), dont 11 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 294 500 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Beringen.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Beverlo (191 000 € à 284 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 85 m² d'emprise médiane contre 115 m² (-26 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Beverlo : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Avec 0 % de 4 façades, Kastanjestraat est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, Turfstraat, en compte 75 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 80 m² (Plataanstraat) à 155 m² (Turfstraat) dans ces rues ; Kastanjestraat est à 85 m². Par le nombre d'adresses (15), elle est 4e sur 11, après Alfred Habetslaan (18) et devant Sorbebomenstraat (12).

Tous les quartiers de Beringen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kastanjestraat » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (3581) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Kastanjestraat à Tessenderlo-Ham, à 4,2 km : prix de quartier non publié
• Kastanjestraat à Heusden-Zolder, à 8,2 km : prix de quartier non publié
• Kastanjestraat à Mol, à 14,5 km : médiane du quartier 260 000 € (+30 % par rapport à celle-ci)
• Kastanjestraat à Peer, à 17,6 km : prix de quartier non publié
• Kastanjestraat à Houthalen-Helchteren, à 18,7 km : médiane du quartier 269 000 € (+35 % par rapport à celle-ci)
• Kastanjestraat à Montaigu-Zichem, à 20,8 km : prix de quartier non publié
• Kastanjestraat à Oudsbergen, à 23,7 km : prix de quartier non publié
• Kastanjestraat à Westerlo, à 25,6 km : prix de quartier non publié
• et 15 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Beverlo, 241 000 €, l'achat revient à 250 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 820 € à 28 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Beverlo est passée de 141 500 € en 2017 à 199 500 € en 2022 (+41 %), quand celle de Beringen gagnait 32 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. Kastanjestraat pèse 15 adresses sur les 597 du quartier (2,5 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.