Prix des maisons Plataanstraat à Beringen

Plataanstraat compte 8 bâtiments accolés sur 8 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 294 500 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Beringen.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Beverlo (191 000 € à 284 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 80 m² d'emprise médiane contre 115 m² (-30 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Beverlo : la première limite de quartier est à plus de 200 m. Avec 38 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Plataanstraat est 7e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Hovingenstraat (100 %), la moins dense Wilgenstraat (24 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 79 m² (Hovingenstraat) à 121 m² (Alfred Habetslaan) dans ces rues ; Plataanstraat est à 80 m². Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Duinenstraat (9) et devant Hovingenstraat (7).

Tous les quartiers de Beringen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Plataanstraat » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (3581) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Plataanstraat à Lommel, à 19,2 km : médiane du quartier 285 000 € (+43 % par rapport à celle-ci)
• Plataanstraat à Genk, à 20,2 km : prix de quartier non publié
• Plataanstraat à Pelt, à 22,8 km : prix de quartier non publié
• Plataanstraat à As, à 25,7 km : prix de quartier non publié
• Plataanstraat à Hamont-Achel, à 27,7 km : prix de quartier non publié
• Plataanstraat à Malines, à 52,9 km : médiane du quartier 312 500 € (+57 % par rapport à celle-ci)
• Plataanstraat à Lede, à 87,1 km : prix de quartier non publié
• Plataanstraat à Izegem, à 143,6 km : prix de quartier non publié
• et 2 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Beverlo, 241 000 €, l'achat revient à 250 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 820 € à 28 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Beverlo est passée de 141 500 € en 2017 à 199 500 € en 2022 (+41 %), quand celle de Beringen gagnait 32 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. Plataanstraat pèse 8 adresses sur les 597 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.