Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Kastanjestraat à Mol
Kastanjestraat est une voie résidentielle sans issue de 200 m, dans le centre de Mol (2400). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ginderbuiten, est de 278 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 12 des 12 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 125 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à348 000 €
Prix médian : 278 000 €
Quartier retenu : Ginderbuiten, 29 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Kastanjestraat en chiffres
- Adresses
- 12 (8 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 13
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 12
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (12)
- Emprise médiane
- 125 m² au sol
- Part du quartier
- 0,8 % (34e rue sur 45)
- Taille
- 350e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 0,2 km
Voirie
Kastanjestraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Kastanjestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 44 % de 4 façades (15 % de 2 façades).
Maisons de Kastanjestraat : type de bâti et prix de référence
Kastanjestraat compte 12 bâtiments isolés sur 12 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ginderbuiten (203 000 € à 348 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Le quartier compte toutefois 56 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Kastanjestraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 125 m² d'emprise médiane pour 122 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Kastanjestraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ginderbuiten et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Kolkstraat relève du quartier Oude Nete-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Kastanjestraat est la plus aérée des 10 rues comparées, devant Vekeblok (79 %) ; Boonakker ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 98 m² (Wilgenstraat) à 161 m² (Singellaan) dans ces rues ; Kastanjestraat est à 125 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Lindestraat (18) et devant Wilgenstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wilgenstraat | 140 m | Ginderbuiten |
| Lindestraat | 160 m | Ginderbuiten |
| Singellaan | 280 m | Ginderbuiten |
| Boonakker | 360 m | Ginderbuiten |
| Vekeblok | 370 m | Ginderbuiten |
| Kolkstraat | 370 m | Oude Nete-Zuid · n.d. |
| Kropstraat | 380 m | Ginderbuiten |
| De Ruggen | 410 m | Ginderbuiten |
| Kapellestraat | 420 m | Ginderbuiten |
| Ginderbuiten | 460 m | Ginderbuiten |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kastanjestraat » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kastanjestraat à Tessenderlo-Ham, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Kastanjestraat à Beringen, à 14,5 km : médiane du quartier 199 500 € (-23 % par rapport à celle-ci)
- Kastanjestraat à Turnhout, à 19,8 km : médiane du quartier 245 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
- Kastanjestraat à Olen, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- Kastanjestraat à Westerlo, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Kastanjestraat à Heusden-Zolder, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Kastanjestraat à Peer, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Kastanjestraat à Montaigu-Zichem, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- et 15 autres communes plus éloignées
Acheter Kastanjestraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ginderbuiten, 278 000 €, l'achat revient à 288 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 560 € à 33 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kastanjestraat
La médiane du quartier Ginderbuiten est passée de 155 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+68 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Kastanjestraat pèse 12 adresses sur les 1 580 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 327 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kastanjestraat
Combien vaut une maison Kastanjestraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kastanjestraat est son quartier, Ginderbuiten : 203 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 278 000 €.
Les maisons de Kastanjestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 12 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 125 m².
Kastanjestraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kastanjestraat comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Kastanjestraat à Mol ?
Kastanjestraat fait partie du quartier Ginderbuiten, à Mol. Elle en est la 34e rue sur 45 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Kastanjestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode