Prix des maisons par rue · 3582 Beringen
Prix des maisons Grootveldweg à Beringen
Grootveldweg est une voie résidentielle de 360 m, à 4,2 km à l'est du centre de Beringen (3582). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 46. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schrikheide, est de 412 000 €. Le bâti y est mixte : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés, 14 d'un seul côté et 17 isolés, pour une emprise au sol médiane de 83 m² (151 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
247 000 €à456 000 €
Prix médian : 412 000 €
Quartier retenu : Schrikheide, 16 ventes en 2023 (médiane 379 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Grootveldweg en chiffres
- Adresses
- 41 (22 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 41
- Longueur
- 360 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 41
- 2 façades (mitoyen)
- 24 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 34 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 41 % (17)
- Emprise médiane
- 83 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 12,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,9 % (6e rue sur 20)
- Taille
- 140e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 4,2 km à l'est
Bâti
Grootveldweg est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 5 % (79 % de 4 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins, 20,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 340 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Grootveldweg : type de bâti et prix de référence
Grootveldweg mêle 24 bâtiments accolés et 17 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Beringen, une 4 façades s'est vendue 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) et une 2 ou 3 façades 294 500 € (140 ventes), soit 43 500 € d'écart (+15 %).
Les deux médianes communales tombent entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Schrikheide (247 000 € à 456 000 €).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 83 m² d'emprise médiane contre 151 m² (-45 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Grootveldweg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schrikheide et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Kleinveldweg relève du quartier Koersel-Dorp, où la médiane 2023 est de 285 000 €, soit 25 % de moins que Schrikheide (379 500 € en 2023). Avec 41 % de 4 façades, Grootveldweg est 8e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Reigerstraat (100 %), la moins aérée Panisdries (25 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Panisdries) à 170 m² (Dunantstraat) dans ces rues ; Grootveldweg est à 83 m². Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après Asbergstraat (88) et devant Reigerstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Asbergstraat | 70 m | Schrikheide |
| Blookweg | 110 m | Schrikheide |
| Reigerstraat | 210 m | Schrikheide |
| Kleinveldweg | 250 m | Koersel-Dorp · 285 000 € -25 % |
| Schrikheidestraat | 330 m | Schrikheide |
| Dunantstraat | 340 m | Schrikheide |
| Langvenstraat | 350 m | Corsala · n.d. |
| Watersnipstraat | 450 m | Schrikheide |
| Rechtestraat | 450 m | Corsala · n.d. |
| Panisdries | 460 m | Koersel-Dorp · 285 000 € -25 % |
Tous les quartiers de Beringen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grootveldweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3582) avant de comparer des prix.
- Grootveldweg à Geetbets, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Grootveldweg à Boortmeerbeek, à 51,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Grootveldweg à Beringen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schrikheide, 412 000 €, l'achat revient à 425 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 247 000 € | 4 940 € | 256 500 € |
| Médiane | 412 000 € | 8 240 € | 425 400 € |
| Haut | 456 000 € | 9 120 € | 470 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 240 € à 49 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Grootveldweg
La médiane du quartier Schrikheide est passée de 310 000 € en 2022 à 379 500 € en 2023 (+22 %), quand celle de Beringen gagnait 11 % : le quartier a pris 11 points de plus que sa commune. Grootveldweg pèse 41 adresses sur les 594 du quartier (6,9 %), où Statbel a compté 35 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Grootveldweg
Combien vaut une maison Grootveldweg à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grootveldweg est son quartier, Schrikheide : 247 000 € à 456 000 € en 2025, médiane 412 000 €.
Les maisons de Grootveldweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 41 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (24 %), 14 jumelés (34 %) et 17 isolés (41 %). L'emprise au sol médiane est de 83 m².
Grootveldweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Grootveldweg comme une voie résidentielle de 360 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Grootveldweg à Beringen ?
Grootveldweg fait partie du quartier Schrikheide, à Beringen. Elle en est la 6e rue sur 20 par le nombre d'adresses (6,9 % du quartier).
Vous vendez Grootveldweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode