Prix des maisons par rue · 2340 Beerse
Prix des maisons Kerkplein à Beerse
Kerkplein est un axe de transit secondaire de 80 m, à 1,4 km à l'est du centre de Beerse (2340). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Beerse-Centrum, est de 324 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 7 des 8 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 214 m² (118 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
273 000 €à442 000 €
Prix médian : 324 000 €
Quartier retenu : Beerse-Centrum, 20 ventes en 2022 (médiane 315 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,7 %).
Kerkplein en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Longueur
- 80 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 9 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 88 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 214 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (21e rue sur 24)
- Taille
- 212e rue sur 262 à Beerse
- Du centre de Beerse
- 1,4 km à l'est
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Bâti
Kerkplein est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 38 % (22 % de 4 façades).
Maisons de Kerkplein : type de bâti et prix de référence
Kerkplein compte 8 bâtiments accolés sur 8 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 330 500 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Beerse.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Beerse-Centrum (273 000 € à 442 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 214 m² d'emprise médiane contre 118 m² (+81 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Kerkplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beerse-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Rodenbachlaan relève du quartier Beerse-Centrum-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Kerkplein est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 4 autres ; la plus aérée, Boudewijnstraat, en compte 32 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 91 m² (Gemeenteplein) à 203 m² (Vredestraat) dans ces rues ; avec 214 m², Kerkplein les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après Rodenbachlaan (11) et devant Molenstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gemeenteplein | 40 m | Beerse-Centrum |
| Vredestraat | 100 m | Beerse-Centrum |
| Molenstraat | 130 m | Beerse-Centrum |
| Ijzerstraat | 180 m | Beerse-Centrum |
| Lindenlaan | 210 m | Beerse-Centrum |
| Molenberg | 230 m | Beerse-Centrum |
| Boudewijnstraat | 250 m | Beerse-Centrum |
| Rodenbachlaan | 260 m | Beerse-Centrum-Zuid · n.d. |
| Schoolstraat | 270 m | Beerse-Centrum |
| Gasthuisstraat | 280 m | Beerse-Centrum |
Tous les quartiers de Beerse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkplein » existe dans 70 autres communes belges : vérifiez le code postal (2340) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kerkplein à Merksplas, à 4,4 km : prix de quartier non publié
- Kerkplein à Turnhout, à 6,1 km : médiane du quartier 253 000 € (-20 % par rapport à celle-ci)
- Kerkplein à Lille, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Kerkplein à Retie, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Kerkplein à Baerle-Duc, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Kerkplein à Herentals, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Kerkplein à Schilde, à 21,4 km : médiane du quartier 435 000 € (+38 % par rapport à celle-ci)
- Kerkplein à Westerlo, à 24,2 km : médiane du quartier 279 000 € (-11 % par rapport à celle-ci)
- et 62 autres communes plus éloignées
Acheter Kerkplein à Beerse : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Beerse-Centrum, 324 000 €, l'achat revient à 335 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 273 000 € | 5 460 € | 283 100 € |
| Médiane | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
| Haut | 442 000 € | 8 840 € | 456 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 480 € à 38 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kerkplein
La médiane du quartier Beerse-Centrum est passée de 222 500 € en 2013 à 315 000 € en 2022 (+42 %), quand celle de Beerse gagnait 48 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Kerkplein pèse 9 adresses sur les 939 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 137 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kerkplein
Combien vaut une maison Kerkplein à Beerse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkplein est son quartier, Beerse-Centrum : 273 000 € à 442 000 € en 2025, médiane 324 000 €.
Les maisons de Kerkplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (88 %) et 1 jumelé (13 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 214 m².
Kerkplein est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kerkplein comme un axe de transit secondaire de 80 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Kerkplein à Beerse ?
Kerkplein fait partie du quartier Beerse-Centrum, à Beerse. Elle en est la 21e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Kerkplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode