Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Kerkplein à Turnhout
Kerkplein est une zone de rencontre de 280 m, dans le centre de Turnhout (2300). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 35. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Luchtenberg, est de 291 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 23 des 26 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 93 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
229 000 €à329 000 €
Prix médian : 291 000 €
Quartier retenu : Luchtenberg, 27 ventes en 2022 (médiane 253 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,1 %).
Kerkplein en chiffres
- Adresses
- 29 (16 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 34, impairs 1 à 35
- Longueur
- 280 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- en partie à sens unique, 20 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 28 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 88 % (23)
- 3 façades (jumelé)
- 8 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 4 % (1)
- Emprise médiane
- 93 m² au sol
- Part du quartier
- 5,9 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 197e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,2 km
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Un carrefour tous les 140 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Luchtenberg.
Maisons de Kerkplein : type de bâti et prix de référence
Kerkplein compte 25 bâtiments accolés sur 26 (96 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Luchtenberg (229 000 € à 329 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Au sol, 93 m² d'emprise médiane pour 86 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Kerkplein
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Luchtenberg et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Victoriestraat relève du quartier Turnhout-Centrum, où la médiane 2023 est de 264 000 €, soit 4 % de plus que Luchtenberg (253 000 € en 2022). Autres quartiers à portée : Den Bremt (270 000 €, par Vogelzang) et De Smiskens (259 000 €, par Dierckxstraat). Avec 88 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Kerkplein est la moins dense des 9 rues comparées ; la plus dense, Corbeelsstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 70 m² (Corbeelsstraat) à 107 m² (Victoriestraat) dans ces rues ; Kerkplein est à 93 m². Par le nombre d'adresses (29), elle est 6e sur 11, après Victoriestraat (48) et devant Dierckxstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Corbeelsstraat | 80 m | Luchtenberg |
| Vianenstraat | 80 m | Luchtenberg |
| Victoriestraat | 80 m | Turnhout-Centrum · 264 000 € +4 % |
| Vogelzang | 110 m | Den Bremt · 270 000 € +7 % |
| Molenstraat | 160 m | Luchtenberg |
| Kruishuisstraat | 180 m | Luchtenberg |
| Merode-Center | 200 m | De Warande · n.d. |
| Jacob Smitsstraat | 200 m | Luchtenberg |
| Heilig Hartstraat | 220 m | Luchtenberg |
| Dierckxstraat | 230 m | De Smiskens · 259 000 € +2 % |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkplein » existe dans 70 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kerkplein à Beerse, à 6,1 km : médiane du quartier 315 000 € (+25 % par rapport à celle-ci)
- Kerkplein à Merksplas, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Kerkplein à Retie, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Kerkplein à Lille, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Kerkplein à Baerle-Duc, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Kerkplein à Herentals, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Kerkplein à Mol, à 21,4 km : médiane du quartier 232 500 € (-8 % par rapport à celle-ci)
- Kerkplein à Meerhout, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- et 62 autres communes plus éloignées
Acheter Kerkplein à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Luchtenberg, 291 000 €, l'achat revient à 301 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 229 000 € | 4 580 € | 238 000 € |
| Médiane | 291 000 € | 5 820 € | 301 500 € |
| Haut | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 820 € à 34 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kerkplein
La médiane du quartier Luchtenberg est passée de 162 000 € en 2016 à 253 000 € en 2022 (+56 %), quand celle de Turnhout gagnait 33 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Kerkplein pèse 29 adresses sur les 488 du quartier (5,9 %), où Statbel a compté 81 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Kerkplein
Combien vaut une maison Kerkplein à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkplein est son quartier, Luchtenberg : 229 000 € à 329 000 € en 2025, médiane 291 000 €.
Les maisons de Kerkplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 23 mitoyens des deux côtés (88 %), 2 jumelés (8 %) et 1 isolé (4 %). L'emprise au sol médiane est de 93 m².
Kerkplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kerkplein comme une zone de rencontre de 280 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 20 km/h, avec 3 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Kerkplein à Turnhout ?
Kerkplein fait partie du quartier Luchtenberg, à Turnhout. Elle en est la 6e rue sur 11 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
Vous vendez Kerkplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode