Prix des maisons par rue · 4340 Awans
Prix des maisons rue de Liège à Awans
La rue de Liège est une voie résidentielle de 640 m, à 2,9 km au nord du centre d'Awans (4340). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 55. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Othee-Centre, est de 235 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 19 des 30 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 110 m² (125 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
185 000 €à351 000 €
Prix médian : 235 000 €
Quartier retenu : Othee-Centre, 26 ventes en 2021 (médiane 184 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+27,3 %).
La rue de Liège en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Liège traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 42 | 27 | 184 500 € (2021, 26 ventes) |
| N° 44 à 55 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Othee-Centre), regroupe 27 des 30 adresses, soit 90 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Awans, 280 000 € en 2025.
- Adresses
- 30 (16 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 55
- Longueur
- 640 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 30
- 2 façades (mitoyen)
- 7 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 30 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 63 % (19)
- Emprise médiane
- 110 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 22,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,9 % (10e rue sur 18)
- Taille
- 47e rue sur 141 à Awans
- Du centre d'Awans
- 2,9 km au nord
Bâti
La rue de Liège est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 46 % de 4 façades (21 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 22,8 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 350 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 54 % de sa longueur. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue de Liège : type de bâti et prix de référence
La rue de Liège compte 19 bâtiments isolés sur 30 (63 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Awans. La médiane des 2 ou 3 façades d'Awans (198 250 €) ne sert de repère que pour les 11 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Othee-Centre (185 000 € à 351 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 28 %.
Le quartier compte toutefois 54 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de la rue de Liège se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 110 m² d'emprise médiane contre 125 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de Liège
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Othee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue Delvaux relève du quartier Othee - Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 63 % de 4 façades, la rue de Liège est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue Néfielt (89 %), la moins aérée la rue Jacquet (5 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (la rue Armand Scheufele) à 146 m² (la rue Paul Streel) dans ces rues ; la rue de Liège est à 110 m². Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après la rue d'Awans (36) et devant la rue Robert (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Néfielt | 110 m | Othee-Centre |
| Rue Armand Scheufele | 130 m | Othee-Centre |
| Rue Paul Streel | 210 m | Othee-Centre |
| Rue Lambert Macours | 280 m | Othee-Centre |
| Rue d'Awans | 290 m | Othee-Centre |
| Rue Englebert Lescrenier | 300 m | Othee-Centre |
| Rue Roulette | 320 m | Othee-Centre |
| Rue Robert | 350 m | Othee-Centre |
| Rue Delvaux | 440 m | Othee - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Jacquet | 450 m | Othee-Centre |
Tous les quartiers d'Awans et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Liège » existe dans 30 autres communes belges : vérifiez le code postal (4340) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Liège à Juprelle, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Liège à Fexhe-le-Haut-Clocher, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Liège à Oreye, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Liège à Grâce-Hollogne, à 8,7 km : médiane du quartier 175 000 € (-5 % par rapport à celle-ci)
- Rue de Liège à Herstal, à 9,0 km : médiane du quartier 175 000 € (-5 % par rapport à celle-ci)
- Rue de Liège à Remicourt, à 10,1 km : médiane du quartier 190 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
- Rue de Liège à Donceel, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Liège à Liège, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- et 22 autres communes plus éloignées
Acheter rue de Liège à Awans : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Othee-Centre, 235 000 €, l'achat revient à 246 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 185 000 € | 5 550 € | 194 700 € |
| Médiane | 235 000 € | 7 050 € | 246 500 € |
| Haut | 351 000 € | 10 530 € | 366 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 050 € à 29 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de Liège
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Liège ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : médiane 184 500 € en 2021 ; n° 44 à 55 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Liège à Awans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Liège est son quartier, Othee-Centre : 185 000 € à 351 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue de Liège sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 30 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (7 %), 9 jumelés (30 %) et 19 isolés (63 %). L'emprise au sol médiane est de 110 m².
La rue de Liège est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de Liège comme une voie résidentielle de 640 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue de Liège à Awans ?
La rue de Liège est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Awans : Othee-Centre (n° 1 à 42, 27 adresses), Othee - Habitations Dispersees (n° 44 à 55, 3 adresses).
Vous vendez rue de Liège ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode