Prix des maisons par rue · 4340 Awans
Prix des maisons rue Robert à Awans
La rue Robert est une voie résidentielle de 540 m, à 3,3 km au nord du centre d'Awans (4340). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 44. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Othee-Centre, est de 235 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 18 des 30 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 139 m² (125 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
185 000 €à351 000 €
Prix médian : 235 000 €
Quartier retenu : Othee-Centre, 26 ventes en 2021 (médiane 184 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+27,3 %).
La rue Robert en chiffres
- Adresses
- 30 (18 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 25
- Longueur
- 540 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 30
- 2 façades (mitoyen)
- 17 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 23 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 60 % (18)
- Emprise médiane
- 139 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 23,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,4 % (11e rue sur 18)
- Taille
- 48e rue sur 141 à Awans
- Du centre d'Awans
- 3,3 km au nord
Bâti
La rue Robert est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 46 % de 4 façades (21 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 23,8 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 410 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Robert : type de bâti et prix de référence
La rue Robert compte 18 bâtiments isolés sur 30 (60 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Awans. La médiane des 2 ou 3 façades d'Awans (198 250 €) ne sert de repère que pour les 12 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Othee-Centre (185 000 € à 351 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 28 %.
Le quartier compte toutefois 54 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de la rue Robert se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 139 m² d'emprise médiane contre 125 m² (+11 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Robert
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Othee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue des Gossons relève du quartier Othee - Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 60 % de 4 façades, la rue Robert est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue Néfielt (89 %), la moins aérée la rue Jacquet (5 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 90 m² (la rue Henri Crahay) à 146 m² (la rue Paul Streel) dans ces rues ; la rue Robert est à 139 m². Par le nombre d'adresses (30), elle est 4e sur 11, après la rue Paul Streel (37) et devant la rue de Liège (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Paul Streel | 150 m | Othee-Centre |
| Rue du Cimetière | 160 m | Othee-Centre |
| Rue Jacquet | 220 m | Othee-Centre |
| Rue Néfielt | 260 m | Othee-Centre |
| Rue Lambert Macours | 260 m | Othee-Centre |
| Rue Henri Crahay | 290 m | Othee-Centre |
| Place du Monument | 320 m | Othee-Centre |
| Rue des Gossons | 350 m | Othee - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Liège | 350 m | Othee-Centre |
| Rue Roulette | 360 m | Othee-Centre |
Tous les quartiers d'Awans et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Robert » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4340) avant de comparer des prix.
- Rue Robert à Chapelle-lez-Herlaimont, à 88,3 km : médiane du quartier 166 000 € (-10 % par rapport à celle-ci)
Acheter rue Robert à Awans : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Othee-Centre, 235 000 €, l'achat revient à 246 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 185 000 € | 5 550 € | 194 700 € |
| Médiane | 235 000 € | 7 050 € | 246 500 € |
| Haut | 351 000 € | 10 530 € | 366 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 050 € à 29 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Robert
Combien vaut une maison rue Robert à Awans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Robert est son quartier, Othee-Centre : 185 000 € à 351 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Les maisons de la rue Robert sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 30 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (17 %), 7 jumelés (23 %) et 18 isolés (60 %). L'emprise au sol médiane est de 139 m².
La rue Robert est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Robert comme une voie résidentielle de 540 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Robert à Awans ?
La rue Robert fait partie du quartier Othee-Centre, à Awans. Elle en est la 11e rue sur 18 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
Vous vendez rue Robert ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode