Prix des maisons par rue · 4340 Awans
Prix des maisons rue Paul Streel à Awans
La rue Paul Streel est une voie résidentielle de 570 m, à 3,1 km au nord du centre d'Awans (4340). Elle compte 37 adresses, numérotées de 2 à 62. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Othee-Centre, est de 235 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 29 des 37 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 146 m² (125 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
185 000 €à351 000 €
Prix médian : 235 000 €
Quartier retenu : Othee-Centre, 26 ventes en 2021 (médiane 184 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+27,3 %).
La rue Paul Streel en chiffres
- Adresses
- 37 (27 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 21 à 37
- Longueur
- 570 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 37
- 2 façades (mitoyen)
- 11 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 11 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 78 % (29)
- Emprise médiane
- 146 m² au sol
- Part du quartier
- 6,7 % (8e rue sur 18)
- Taille
- 32e rue sur 141 à Awans
- Du centre d'Awans
- 3,1 km au nord
Bâti
La rue Paul Streel est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 46 % de 4 façades (21 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Paul Streel : type de bâti et prix de référence
La rue Paul Streel compte 29 bâtiments isolés sur 37 (78 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Awans. La médiane des 2 ou 3 façades d'Awans (198 250 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Othee-Centre (185 000 € à 351 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 28 %.
Le quartier compte toutefois 54 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de la rue Paul Streel se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 146 m² d'emprise médiane contre 125 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Paul Streel
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Othee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue des Gossons relève du quartier Othee - Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 78 % de 4 façades, la rue Paul Streel est 2e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est la rue Néfielt (89 %), la moins aérée la rue Jacquet (5 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (la rue Armand Scheufele) à 139 m² (la rue Robert) dans ces rues ; avec 146 m², la rue Paul Streel les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après la rue Jacquet (39) et devant la rue Robert (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Néfielt | 130 m | Othee-Centre |
| Rue Robert | 150 m | Othee-Centre |
| Rue Lambert Macours | 180 m | Othee-Centre |
| Rue de Liège | 210 m | Othee-Centre |
| Rue Armand Scheufele | 230 m | Othee-Centre |
| Rue Jacquet | 270 m | Othee-Centre |
| Rue Roulette | 270 m | Othee-Centre |
| Rue du Cimetière | 280 m | Othee-Centre |
| Rue des Gossons | 380 m | Othee - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Delvaux | 400 m | Othee - Habitations Dispersees · n.d. |
Acheter rue Paul Streel à Awans : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Othee-Centre, 235 000 €, l'achat revient à 246 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 185 000 € | 5 550 € | 194 700 € |
| Médiane | 235 000 € | 7 050 € | 246 500 € |
| Haut | 351 000 € | 10 530 € | 366 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 050 € à 29 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Paul Streel
Combien vaut une maison rue Paul Streel à Awans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Paul Streel est son quartier, Othee-Centre : 185 000 € à 351 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Les maisons de la rue Paul Streel sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 37 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (11 %), 4 jumelés (11 %) et 29 isolés (78 %). L'emprise au sol médiane est de 146 m².
La rue Paul Streel est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Paul Streel comme une voie résidentielle de 570 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Paul Streel à Awans ?
La rue Paul Streel fait partie du quartier Othee-Centre, à Awans. Elle en est la 8e rue sur 18 par le nombre d'adresses (6,7 % du quartier).
Vous vendez rue Paul Streel ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode