Prix des maisons par rue · 4340 Awans
Prix des maisons rue d'Awans à Awans
La rue d'Awans est un axe de liaison locale de 730 m, à 2,7 km au nord du centre d'Awans (4340). Elle compte 36 adresses, numérotées de 4 à 53. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Othee-Centre, est de 235 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 22 des 36 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 124 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
185 000 €à351 000 €
Prix médian : 235 000 €
Quartier retenu : Othee-Centre, 26 ventes en 2021 (médiane 184 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+27,3 %).
La rue d'Awans en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Awans traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 53 | 31 | 184 500 € (2021, 26 ventes) |
| N° 30 à 38, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 53 (Othee-Centre), regroupe 31 des 36 adresses, soit 86 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Awans, 280 000 € en 2025.
- Adresses
- 36 (13 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 38, impairs 5 à 53
- Longueur
- 730 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 36
- 2 façades (mitoyen)
- 11 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 28 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 61 % (22)
- Emprise médiane
- 124 m² au sol
- Part du quartier
- 5,6 % (9e rue sur 18)
- Taille
- 33e rue sur 141 à Awans
- Du centre d'Awans
- 2,7 km au nord
Bâti
La rue d'Awans est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 46 % de 4 façades (21 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 370 m en moyenne.
Maisons de la rue d'Awans : type de bâti et prix de référence
La rue d'Awans compte 22 bâtiments isolés sur 36 (61 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Awans. La médiane des 2 ou 3 façades d'Awans (198 250 €) ne sert de repère que pour les 14 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Othee-Centre (185 000 € à 351 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 28 %.
Le quartier compte toutefois 54 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de la rue d'Awans se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 124 m² d'emprise médiane pour 125 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue d'Awans
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Othee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue Delvaux relève du quartier Othee - Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 61 % de 4 façades, la rue d'Awans est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue Néfielt (89 %), la moins aérée la rue Armand Scheufele (7 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (la rue Armand Scheufele) à 146 m² (la rue Paul Streel) dans ces rues ; la rue d'Awans est à 124 m². Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 11, après la rue de Lowaige (37) et devant la rue de Liège (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Armand Scheufele | 230 m | Othee-Centre |
| Rue Englebert Lescrenier | 250 m | Othee-Centre |
| Rue de Liège | 290 m | Othee-Centre |
| Rue Roulette | 360 m | Othee-Centre |
| Rue Néfielt | 400 m | Othee-Centre |
| Rue Lambert Macours | 410 m | Othee-Centre |
| Rue Delvaux | 410 m | Othee - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Paul Streel | 450 m | Othee-Centre |
| Rue de Lowaige | 580 m | Othee-Centre |
| Rue Robert | 600 m | Othee-Centre |
Tous les quartiers d'Awans et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Awans » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4340) avant de comparer des prix.
- Rue d'Awans à Fexhe-le-Haut-Clocher, à 6,4 km : prix de quartier non publié
- Rue d'Awans à Saint-Nicolas, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Rue d'Awans à Liège, à 9,9 km : médiane du quartier 195 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
Acheter rue d'Awans à Awans : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Othee-Centre, 235 000 €, l'achat revient à 246 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 185 000 € | 5 550 € | 194 700 € |
| Médiane | 235 000 € | 7 050 € | 246 500 € |
| Haut | 351 000 € | 10 530 € | 366 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 050 € à 29 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue d'Awans
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Awans ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 53 : médiane 184 500 € en 2021 ; n° 30 à 38 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue d'Awans à Awans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Awans est son quartier, Othee-Centre : 185 000 € à 351 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue d'Awans sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 36 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (11 %), 10 jumelés (28 %) et 22 isolés (61 %). L'emprise au sol médiane est de 124 m².
La rue d'Awans est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue d'Awans comme un axe de liaison locale de 730 m, à double sens, avec 3 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Awans à Awans ?
La rue d'Awans est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Awans : Othee-Centre (n° 4 à 53, 31 adresses), Othee - Habitations Dispersees (n° 30 à 38, 5 adresses).
Vous vendez rue d'Awans ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode