Prix des maisons par rue · 9700 Audenarde
Prix des maisons Blekerijstraat à Audenarde
Blekerijstraat est une voie résidentielle de 270 m, à 0,9 km au sud-ouest du centre d'Audenarde (9700). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 61. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Einddries, est de 269 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 33 des 41 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 82 m² (94 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
182 000 €à308 000 €
Prix médian : 269 000 €
Quartier retenu : Einddries, 20 ventes en 2022 (médiane 246 875 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Blekerijstraat en chiffres
- Adresses
- 48 (24 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 61
- Longueur
- 270 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 45 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 80 % (33)
- 3 façades (jumelé)
- 12 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 7 % (3)
- Emprise médiane
- 82 m² au sol
- Part du quartier
- 7,3 % (5e rue sur 18)
- Taille
- 90e rue sur 449 à Audenarde
- Du centre d'Audenarde
- 0,9 km au sud-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Einddries.
Maisons de Blekerijstraat : type de bâti et prix de référence
Blekerijstraat compte 38 bâtiments accolés sur 41 (93 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (235 ventes) à Audenarde. La médiane des 4 façades d'Audenarde (422 500 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Einddries (182 000 € à 308 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 82 m² d'emprise médiane contre 94 m² (-13 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Blekerijstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Einddries et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Hofstraat relève du quartier Gevaertdreef, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 7 % de 4 façades, Blekerijstraat est 2e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Fortstraat (39 %), la moins aérée Ijzerstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (Johanna van der Gheynststraat) à 115 m² (Koningin Elisabethlaan) dans ces rues ; Blekerijstraat est à 82 m². Par le nombre d'adresses (48), elle est 4e sur 11, après Pauwel Vander Scheldenstraat (59) et devant Fortstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Johanna van der Gheynststraat | 150 m | Einddries |
| Elisabeth De Saedeleerstraat | 160 m | Einddries |
| Groenstraat | 170 m | Einddries |
| Dijkstraat | 180 m | Einddries |
| Koningin Elisabethlaan | 200 m | Einddries |
| Hofstraat | 220 m | Gevaertdreef · n.d. |
| Pauwel Vander Scheldenstraat | 220 m | Einddries |
| Wostine | 230 m | Einddries |
| Ijzerstraat | 270 m | Einddries |
| Fortstraat | 270 m | Einddries |
Tous les quartiers d'Audenarde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Blekerijstraat » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (9700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Blekerijstraat à Kruisem, à 8,1 km : médiane du quartier 339 000 € (+37 % par rapport à celle-ci)
- Blekerijstraat à Waregem, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Blekerijstraat à Wetteren, à 24,7 km : médiane du quartier 225 000 € (-9 % par rapport à celle-ci)
- Blekerijstraat à Gand, à 24,9 km : médiane du quartier 325 000 € (+32 % par rapport à celle-ci)
- Blekerijstraat à Tielt, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Blekerijstraat à Courtrai, à 26,9 km : médiane du quartier 214 650 € (-13 % par rapport à celle-ci)
- Blekerijstraat à Pittem, à 27,3 km : prix de quartier non publié
- Blekerijstraat à Izegem, à 29,2 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Acheter Blekerijstraat à Audenarde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Einddries, 269 000 €, l'achat revient à 279 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 182 000 € | 3 640 € | 189 800 € |
| Médiane | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
| Haut | 308 000 € | 6 160 € | 318 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 380 € à 32 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Blekerijstraat
La médiane du quartier Einddries est passée de 150 000 € en 2013 à 246 875 € en 2022 (+65 %), quand celle d'Audenarde gagnait 42 % : le quartier a pris 22 points de plus que sa commune. Blekerijstraat pèse 48 adresses sur les 657 du quartier (7,3 %), où Statbel a compté 152 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Blekerijstraat
Combien vaut une maison Blekerijstraat à Audenarde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Blekerijstraat est son quartier, Einddries : 182 000 € à 308 000 € en 2025, médiane 269 000 €.
Les maisons de Blekerijstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 41 bâtiments à numéro unique, on compte 33 mitoyens des deux côtés (80 %), 5 jumelés (12 %) et 3 isolés (7 %). L'emprise au sol médiane est de 82 m².
Blekerijstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Blekerijstraat comme une voie résidentielle de 270 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Blekerijstraat à Audenarde ?
Blekerijstraat fait partie du quartier Einddries, à Audenarde. Elle en est la 5e rue sur 18 par le nombre d'adresses (7,3 % du quartier).
Vous vendez Blekerijstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode