Prix des maisons Blekerijstraat à Courtrai

Blekerijstraat compte 31 bâtiments accolés sur 31 (100 %), dont 14 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 260 000 € en médiane en 2025 (853 ventes) à Courtrai.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Tientjeswijk (205 000 € à 350 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.

Au sol, 99 m² d'emprise médiane pour 102 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tientjeswijk et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Beukenstraat relève du quartier Jagerstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Bissegem-Kern (211 000 €, par Heulsestraat). Avec 0 % de 4 façades, Blekerijstraat est la moins aérée des 7 rues comparées, à égalité avec Steurenambachtstraat ; la plus aérée, Pijnappelstraat, en compte 33 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 79 m² (Masurestraat) à 119 m² (Pijnappelstraat) dans ces rues ; Blekerijstraat est à 99 m². Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après Tientjesstraat (41) et devant Masurestraat (31).

Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Blekerijstraat » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (8501) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Blekerijstraat à Izegem, à 8,5 km : prix de quartier non publié
• Blekerijstraat à Roulers, à 14,8 km : médiane du quartier 185 000 € (-14 % par rapport à celle-ci)
• Blekerijstraat à Tielt, à 15,0 km : prix de quartier non publié
• Blekerijstraat à Pittem, à 15,9 km : prix de quartier non publié
• Blekerijstraat à Waregem, à 16,1 km : prix de quartier non publié
• Blekerijstraat à Ardooie, à 16,3 km : médiane du quartier 250 000 € (+16 % par rapport à celle-ci)
• Blekerijstraat à Kruisem, à 22,6 km : médiane du quartier 339 000 € (+58 % par rapport à celle-ci)
• Blekerijstraat à Audenarde, à 26,9 km : médiane du quartier 246 875 € (+15 % par rapport à celle-ci)
• et 11 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Tientjeswijk, 245 000 €, l'achat revient à 254 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 900 € à 29 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Tientjeswijk est passée de 164 000 € en 2014 à 214 650 € en 2022 (+31 %), quand celle de Courtrai gagnait 38 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 216 500 € : 2022 est 1 % en dessous. Blekerijstraat pèse 31 adresses sur les 689 du quartier (4,2 %), où Statbel a compté 156 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.