Prix des maisons par rue · 9700 Audenarde
Prix des maisons Pauwel Vander Scheldenstraat à Audenarde
Pauwel Vander Scheldenstraat est une voie résidentielle de 380 m, à 1,0 km à l'ouest du centre d'Audenarde (9700). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 76. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Einddries, est de 269 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 44 des 57 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 115 m² (94 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
182 000 €à308 000 €
Prix médian : 269 000 €
Quartier retenu : Einddries, 20 ventes en 2022 (médiane 246 875 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Pauwel Vander Scheldenstraat en chiffres
- Adresses
- 59 (31 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 76, impairs 1 à 51
- Longueur
- 380 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 57
- 2 façades (mitoyen)
- 77 % (44)
- 3 façades (jumelé)
- 21 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 2 % (1)
- Emprise médiane
- 115 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,0 % (4e rue sur 18)
- Taille
- 69e rue sur 449 à Audenarde
- Du centre d'Audenarde
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 330 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Einddries.
Maisons de Pauwel Vander Scheldenstraat : type de bâti et prix de référence
Pauwel Vander Scheldenstraat compte 56 bâtiments accolés sur 57 (98 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (235 ventes) à Audenarde. La médiane des 4 façades d'Audenarde (422 500 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Einddries (182 000 € à 308 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 115 m² d'emprise médiane contre 94 m² (+22 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Pauwel Vander Scheldenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Einddries et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Stationsplein relève du quartier Stationswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 77 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Pauwel Vander Scheldenstraat est 6e sur 7 rues comparées ; la plus dense est Johanna van der Gheynststraat (95 %), la moins dense Koningin Elisabethlaan (71 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (Johanna van der Gheynststraat) à 115 m² (Koningin Elisabethlaan) dans ces rues ; Pauwel Vander Scheldenstraat est à 115 m². Par le nombre d'adresses (59), elle est 2e sur 11, après Dijkstraat (70) et devant Jacob Lacopsstraat (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Johanna van der Gheynststraat | 100 m | Einddries |
| Koningin Elisabethlaan | 170 m | Einddries |
| Blekerijstraat | 220 m | Einddries |
| Stationsplein | 240 m | Stationswijk · n.d. |
| Elisabeth De Saedeleerstraat | 240 m | Einddries |
| Dijkstraat | 240 m | Einddries |
| Jacob Lacopsstraat | 250 m | Gevaertdreef · n.d. |
| Gelukstede | 270 m | Einddries |
| Gobelinstraat | 330 m | Gevaertdreef · n.d. |
| Sint-Lucasstraat | 350 m | Ter Eecken · n.d. |
Acheter Pauwel Vander Scheldenstraat à Audenarde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Einddries, 269 000 €, l'achat revient à 279 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 182 000 € | 3 640 € | 189 800 € |
| Médiane | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
| Haut | 308 000 € | 6 160 € | 318 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 380 € à 32 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pauwel Vander Scheldenstraat
La médiane du quartier Einddries est passée de 150 000 € en 2013 à 246 875 € en 2022 (+65 %), quand celle d'Audenarde gagnait 42 % : le quartier a pris 22 points de plus que sa commune. Pauwel Vander Scheldenstraat pèse 59 adresses sur les 657 du quartier (9,0 %), où Statbel a compté 152 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Pauwel Vander Scheldenstraat
Combien vaut une maison Pauwel Vander Scheldenstraat à Audenarde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pauwel Vander Scheldenstraat est son quartier, Einddries : 182 000 € à 308 000 € en 2025, médiane 269 000 €.
Les maisons de Pauwel Vander Scheldenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 57 bâtiments à numéro unique, on compte 44 mitoyens des deux côtés (77 %), 12 jumelés (21 %) et 1 isolé (2 %). L'emprise au sol médiane est de 115 m².
Pauwel Vander Scheldenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pauwel Vander Scheldenstraat comme une voie résidentielle de 380 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Pauwel Vander Scheldenstraat à Audenarde ?
Pauwel Vander Scheldenstraat fait partie du quartier Einddries, à Audenarde. Elle en est la 4e rue sur 18 par le nombre d'adresses (9,0 % du quartier).
Vous vendez Pauwel Vander Scheldenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode