Prix des maisons par rue · 7800 Ath
Prix des maisons place de la Libération à Ath
La place de la Libération se situe à 0,4 km au nord-ouest du centre d'Ath (7800). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mont Sarah, est de 233 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 12 des 12 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 61 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
178 000 €à294 000 €
Prix médian : 233 000 €
Quartier retenu : Mont Sarah, 19 ventes en 2021 (médiane 190 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,6 %).
La place de la Libération en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 80 m
- Bâtiments
- 13 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 61 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,6 % (10e rue sur 21)
- Taille
- 231e rue sur 543 à Ath
- Du centre d'Ath
- 0,4 km au nord-ouest
Bâti
La place de la Libération est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 59 % (18 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins, 11,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 80 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la place de la Libération : type de bâti et prix de référence
La place de la Libération compte 12 bâtiments accolés sur 12 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 225 000 € en médiane en 2025 (137 ventes) à Ath.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Mont Sarah (178 000 € à 294 000 €), dont la médiane en est toute proche (+4 %).
Au sol, 61 m² d'emprise médiane pour 58 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la place de la Libération
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Mont Sarah : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Avec 0 % de 4 façades, la place de la Libération est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, la rue de l'Arbre de Mai, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 36 m² (la cité Cauchie) à 176 m² (la rue du Rivage) dans ces rues ; la place de la Libération est à 61 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 5e sur 11, après le quai de Flandre (22) et devant la rue de la Musique (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Cauchie | 110 m | Mont Sarah |
| Rue du Rivage | 150 m | Mont Sarah |
| Rue Gérard Dubois | 200 m | Mont Sarah |
| Quai de Flandre | 210 m | Mont Sarah |
| Rue du Paradis | 220 m | Mont Sarah |
| Rue de la Musique | 240 m | Mont Sarah |
| Hameau Ferron | 260 m | Mont Sarah |
| Rue de l'Arbre de Mai | 260 m | Mont Sarah |
| Rue des Acteurs | 270 m | Mont Sarah |
| Rue aux Fleurs | 280 m | Mont Sarah |
Tous les quartiers d'Ath et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place de la Libération » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7800) avant de comparer des prix.
- Place de la Libération à Beauraing, à 99,6 km : médiane du quartier 155 000 € (-18 % par rapport à celle-ci)
- Place de la Libération à Liège, à 129,7 km : prix de quartier non publié
Acheter place de la Libération à Ath : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mont Sarah, 233 000 €, l'achat revient à 244 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 178 000 € | 5 340 € | 187 500 € |
| Médiane | 233 000 € | 6 990 € | 244 400 € |
| Haut | 294 000 € | 8 820 € | 307 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 990 € à 29 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place de la Libération
La médiane du quartier Mont Sarah est passée de 132 500 € en 2014 à 190 000 € en 2021 (+43 %), quand celle d'Ath gagnait 37 % : le quartier a pris 7 points de plus que sa commune. La place de la Libération pèse 14 adresses sur les 530 du quartier (2,6 %), où Statbel a compté 53 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place de la Libération
Combien vaut une maison place de la Libération à Ath ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place de la Libération est son quartier, Mont Sarah : 178 000 € à 294 000 € en 2025, médiane 233 000 €.
Les maisons de la place de la Libération sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 61 m².
Dans quel quartier se trouve la place de la Libération à Ath ?
La place de la Libération fait partie du quartier Mont Sarah, à Ath. Elle en est la 10e rue sur 21 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
Vous vendez place de la Libération ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode