Estimation maison · 8851 Ardooie
Estimer une maison Egemsestraat à Ardooie
Egemsestraat se situe à 2,9 km au nord-est du centre d'Ardooie (8851). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 368 500 € (médiane 279 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à368 500 €
Prix médian : 279 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koolskamp-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Egemsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Egemsestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 30 à 75 | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 28 | 20 | 273 000 € (2021, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 30 à 75 (Koolskamp-Verspreide Bewoning), regroupe 27 des 47 adresses, soit 57 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ardooie, 279 000 € en 2025.
- Adresses
- 47 (24 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 58, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,1 % (2e rue sur 20)
- Taille
- 23e rue sur 194 à Ardooie
- Du centre d'Ardooie
- 2,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins, 47,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Egemsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Egemsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Ardooie.
Les rues les plus proches d'Egemsestraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Koolskamp-Verspreide Bewoning. La limite passe à 240 m : Alidor Lamotestraat relève du quartier Koolskamp-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 2e sur 11, après Zwevezeelsestraat (103) et devant Laagstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Alidor Lamotestraat | 240 m | Koolskamp-Kern · 273 000 € |
| Molenwegel | 340 m | Koolskamp-Kern · 273 000 € |
| Tieltsestraat | 370 m | Koolskamp-Kern · 273 000 € |
| Padderijstraat | 380 m | Koolskamp-Kern · 273 000 € |
| Laagstraat | 430 m | Koolskamp-Kern · 273 000 € |
| Gemeentehuisstraat | 470 m | Koolskamp-Kern · 273 000 € |
| Kloosterstraat | 490 m | Koolskamp-Kern · 273 000 € |
| Dorpsplein | 550 m | Koolskamp-Kern · 273 000 € |
| Oude Ardooisestraat | 560 m | Koolskamp-Kern · 273 000 € |
| Zwevezeelsestraat | 580 m | Koolskamp-Kern · 273 000 € |
Tous les quartiers d'Ardooie et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Egemsestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8851) avant de comparer des prix.
- Egemsestraat à Wingene, à 6,7 km : médiane du quartier 301 500 €
Questions sur Egemsestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Egemsestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 75 : pas de prix publié ; n° 1 à 28 : médiane 273 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Egemsestraat à Ardooie ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Egemsestraat est la commune d'Ardooie : 220 000 € à 368 500 € en 2025, médiane 279 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Egemsestraat à Ardooie ?
Egemsestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ardooie : Koolskamp-Verspreide Bewoning (n° 30 à 75, 27 adresses), Koolskamp-Kern (n° 1 à 28, 20 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode