Prix des maisons par rue · 2100 Anvers
Prix des maisons Van Strydoncklaan à Anvers
Van Strydoncklaan est un axe de transit secondaire de 910 m, à 4,7 km à l'est du centre d'Anvers (2100). Elle compte 5 adresses, numérotées de 97 à 162. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boterlaar - Silsburg, est de 359 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
321 000 €à392 000 €
Prix médian : 359 000 €
Quartier retenu : Boterlaar - Silsburg, 21 ventes en 2023 (médiane 330 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Van Strydoncklaan en chiffres
- Adresses
- 5 (4 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 148 à 162, impairs 97
- Longueur
- 910 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- en partie à sens unique, 70 km/h
- Carrefours
- 7
- Part du quartier
- 0,7 % (11e rue sur 11)
- Taille
- 2791e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,7 km à l'est
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 150 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Van Strydoncklaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Boterlaar - Silsburg et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Van Strydoncklaan (Wommelgem) relève du quartier Kandonklaar, où la médiane 2023 est de 369 000 €, soit 12 % de plus que Boterlaar - Silsburg (330 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Oude Sprinkhaan (349 500 €, par Granvellelaan). Par le nombre d'adresses (5), elle est 10e sur 11, après Koudebeekstraat (11) et devant Van Strydoncklaan (Wommelgem) (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van Strydoncklaan (Wommelgem) | 130 m | Kandonklaar · 369 000 € +12 % |
| Granvellelaan | 290 m | Oude Sprinkhaan · 349 500 € +6 % |
| Eenamelaan | 300 m | Oude Sprinkhaan · 349 500 € +6 % |
| Veldstraat (Wommelgem) | 330 m | Kandonklaar · 369 000 € +12 % |
| Manebruggestraat | 360 m | Oude Sprinkhaan · 349 500 € +6 % |
| Antverpiastraat (Wommelgem) | 390 m | Kandonklaar · 369 000 € +12 % |
| Koudebeekstraat | 410 m | Boterlaar - Silsburg |
| Adrinkhovenlaan | 430 m | Oude Sprinkhaan · 349 500 € +6 % |
| Maria Clarastraat (Wommelgem) | 430 m | Kandonklaar · 369 000 € +12 % |
| Malpertus | 450 m | Oude Sprinkhaan · 349 500 € +6 % |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Une rue sur deux communes
Van Strydoncklaan est partagée avec Wommelgem (2160) : 5 adresses à Anvers, 5 à Wommelgem. Côté Wommelgem, la médiane du quartier est de 369 000 €, contre 330 000 € côté Anvers (+12 %). Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Van Strydoncklaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2100) avant de comparer des prix.
- Van Strydoncklaan à Maldegem, à 75,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Van Strydoncklaan à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boterlaar - Silsburg, 359 000 €, l'achat revient à 371 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
| Médiane | 359 000 € | 7 180 € | 371 100 € |
| Haut | 392 000 € | 7 840 € | 404 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 180 € à 43 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Van Strydoncklaan
La médiane du quartier Boterlaar - Silsburg est passée de 210 000 € en 2013 à 330 000 € en 2023 (+57 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Van Strydoncklaan pèse 5 adresses sur les 698 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 216 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Van Strydoncklaan
Combien vaut une maison Van Strydoncklaan à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Van Strydoncklaan est son quartier, Boterlaar - Silsburg : 321 000 € à 392 000 € en 2025, médiane 359 000 €.
Van Strydoncklaan est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Van Strydoncklaan comme un axe de transit secondaire de 910 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 70 km/h, avec 7 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Van Strydoncklaan à Anvers ?
Van Strydoncklaan fait partie du quartier Boterlaar - Silsburg, à Anvers. Elle en est la 11e rue sur 11 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Van Strydoncklaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode