Prix des maisons par rue · 2170 Anvers
Prix des maisons Secretaris Meyerlei à Anvers
Secretaris Meyerlei est une voie résidentielle à sens unique de 350 m, à 4,6 km au nord-est du centre d'Anvers (2170). Elle compte 100 adresses, numérotées de 4 à 112. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oude Bareel, est de 338 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 89 des 92 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 72 m² (85 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
301 000 €à376 000 €
Prix médian : 338 000 €
Quartier retenu : Oude Bareel, 30 ventes en 2023 (médiane 310 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Secretaris Meyerlei en chiffres
- Adresses
- 100 (52 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 112, impairs 5 à 107
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 96 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 97 % (89)
- 3 façades (jumelé)
- 3 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 72 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 305e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,6 km au nord-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 180 m en moyenne. « Lei » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Oude Bareel.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 310 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Secretaris Meyerlei : type de bâti et prix de référence
Secretaris Meyerlei compte 92 bâtiments accolés sur 92 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oude Bareel (301 000 € à 376 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 72 m² d'emprise médiane contre 85 m² (-15 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Secretaris Meyerlei
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oude Bareel et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Azalealei relève du quartier Merksemheide, où la médiane 2023 est de 340 000 €, soit 10 % de plus que Oude Bareel (310 500 € en 2023). Autre quartier à portée : Deuzeld (326 000 €, par Eethuisstraat (Schoten)). Avec 97 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Secretaris Meyerlei est 3e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Camelialei (100 %), la moins dense Eethuisstraat (Schoten) (61 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 77 m² (Begonialei) à 99 m² (Oudebareellei) dans ces rues ; avec 72 m², Secretaris Meyerlei est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (100), elle est 4e sur 11, après Azalealei (109) et devant Molenlei (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Generaal Mahieustraat | 30 m | Oude Bareel |
| Azalealei | 90 m | Merksemheide · 340 000 € +10 % |
| Molenlei | 140 m | Oude Bareel |
| Van Praetlei | 210 m | Merksemheide · 340 000 € +10 % |
| Begonialei | 220 m | Oude Bareel |
| Deuzeldlaan | 240 m | Oude Bareel |
| Eethuisstraat (Schoten) | 240 m | Deuzeld · 326 000 € +5 % |
| Camelialei | 240 m | Merksemheide · 340 000 € +10 % |
| Eethuisstraat | 250 m | Merksemheide · 340 000 € +10 % |
| Oudebareellei | 260 m | Oude Bareel |
Acheter Secretaris Meyerlei à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oude Bareel, 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 301 000 € | 6 020 € | 311 700 € |
| Médiane | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Haut | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Secretaris Meyerlei
La médiane du quartier Oude Bareel est passée de 186 000 € en 2013 à 310 500 € en 2023 (+67 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Secretaris Meyerlei pèse 100 adresses sur les 987 du quartier (10 %), où Statbel a compté 290 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Secretaris Meyerlei
Combien vaut une maison Secretaris Meyerlei à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Secretaris Meyerlei est son quartier, Oude Bareel : 301 000 € à 376 000 € en 2025, médiane 338 000 €.
Les maisons de Secretaris Meyerlei sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 92 bâtiments à numéro unique, on compte 89 mitoyens des deux côtés (97 %) et 3 jumelés (3 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 72 m².
Secretaris Meyerlei est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Secretaris Meyerlei comme une voie résidentielle de 350 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Secretaris Meyerlei à Anvers ?
Secretaris Meyerlei fait partie du quartier Oude Bareel, à Anvers. Elle en est la 2e rue sur 13 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
Vous vendez Secretaris Meyerlei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode