Prix des maisons par rue · 2100 Anvers
Prix des maisons Regenbooglei à Anvers
Regenbooglei est une voie résidentielle de 150 m, à 4,1 km à l'est du centre d'Anvers (2100). Elle compte 38 adresses, numérotées de 3 à 44. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schotensteenweg, est de 327 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 38 des 38 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 82 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
293 000 €à345 000 €
Prix médian : 327 000 €
Quartier retenu : Schotensteenweg, 17 ventes en 2022 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Regenbooglei en chiffres
- Adresses
- 38 (17 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 44, impairs 3 à 43
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 38
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (38)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 82 m² au sol
- Part du quartier
- 4,5 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 1240e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,1 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Lei » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Schotensteenweg.
Maisons de Regenbooglei : type de bâti et prix de référence
Regenbooglei compte 38 bâtiments accolés sur 38 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Schotensteenweg (293 000 € à 345 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 10 %.
Au sol, 82 m² d'emprise médiane pour 82 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Regenbooglei
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schotensteenweg et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Ivan Maquinaylei relève du quartier Zwarte Arend, où la médiane 2022 est de 365 000 €, soit 26 % de plus que Schotensteenweg (290 000 € en 2022). Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Regenbooglei est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Michiel Melynstraat ; De Vréstraat ferme la marche avec 83 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Seraphin de Grootestraat) à 97 m² (Venneborglaan) dans ces rues ; Regenbooglei est à 82 m². Par le nombre d'adresses (38), elle est 8e sur 11, après Ivan Maquinaylei (61) et devant Jan Romeostraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Seraphin de Grootestraat | 190 m | Schotensteenweg |
| Jules Steursstraat | 190 m | Schotensteenweg |
| De Vréstraat | 220 m | Schotensteenweg |
| Michiel Melynstraat | 250 m | Schotensteenweg |
| Frans Van Dijckstraat | 250 m | Schotensteenweg |
| Van Loenoutstraat | 260 m | Schotensteenweg |
| Joos van den Steenelei | 320 m | Schotensteenweg |
| Jan Romeostraat | 340 m | Schotensteenweg |
| Ivan Maquinaylei | 420 m | Zwarte Arend · 365 000 € +26 % |
| Venneborglaan | 420 m | Schotensteenweg |
Acheter Regenbooglei à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schotensteenweg, 327 000 €, l'achat revient à 338 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
| Médiane | 327 000 € | 6 540 € | 338 400 € |
| Haut | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 540 € à 39 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Regenbooglei
La médiane du quartier Schotensteenweg est passée de 218 500 € en 2013 à 290 000 € en 2022 (+33 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a pris 17 points de moins que sa commune. Regenbooglei pèse 38 adresses sur les 842 du quartier (4,5 %), où Statbel a compté 203 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Regenbooglei
Combien vaut une maison Regenbooglei à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Regenbooglei est son quartier, Schotensteenweg : 293 000 € à 345 000 € en 2025, médiane 327 000 €.
Les maisons de Regenbooglei sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 38 bâtiments à numéro unique, on compte 38 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 82 m².
Regenbooglei est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Regenbooglei comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Regenbooglei à Anvers ?
Regenbooglei fait partie du quartier Schotensteenweg, à Anvers. Elle en est la 8e rue sur 11 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
Vous vendez Regenbooglei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode