Prix des maisons par rue · 2100 Anvers
Prix des maisons Jules Steursstraat à Anvers
Jules Steursstraat est une voie résidentielle de 280 m, à 4,0 km à l'est du centre d'Anvers (2100). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 82. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schotensteenweg, est de 327 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 59 des 64 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 79 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
293 000 €à345 000 €
Prix médian : 327 000 €
Quartier retenu : Schotensteenweg, 17 ventes en 2022 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Jules Steursstraat en chiffres
- Adresses
- 66 (34 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 77
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 65 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 92 % (59)
- 3 façades (jumelé)
- 8 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 79 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 625e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,0 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 140 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Schotensteenweg.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Jules Steursstraat : type de bâti et prix de référence
Jules Steursstraat compte 64 bâtiments accolés sur 64 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Schotensteenweg (293 000 € à 345 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 10 %.
Au sol, 79 m² d'emprise médiane pour 82 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Jules Steursstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schotensteenweg et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Frans Erlingerstraat relève du quartier Ter Rivieren, où la médiane 2023 est de 320 000 €, soit 10 % de plus que Schotensteenweg (290 000 € en 2022). Avec 92 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Jules Steursstraat est 9e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Michiel Melynstraat (100 %), la moins dense Frans Van Dijckstraat (89 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Seraphin de Grootestraat) à 97 m² (Venneborglaan) dans ces rues ; Jules Steursstraat est à 79 m². Par le nombre d'adresses (66), elle est 6e sur 11, après Van Loenoutstraat (74) et devant Regenbooglei (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frans Van Dijckstraat | 130 m | Schotensteenweg |
| Joos van den Steenelei | 130 m | Schotensteenweg |
| Van Loenoutstraat | 140 m | Schotensteenweg |
| Michiel Melynstraat | 160 m | Schotensteenweg |
| Jan Romeostraat | 160 m | Schotensteenweg |
| Regenbooglei | 190 m | Schotensteenweg |
| Venneborglaan | 250 m | Schotensteenweg |
| Frans Erlingerstraat | 300 m | Ter Rivieren · 320 000 € +10 % |
| Seraphin de Grootestraat | 310 m | Schotensteenweg |
| Jan de Cordesstraat | 360 m | Ter Rivieren · 320 000 € +10 % |
Acheter Jules Steursstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schotensteenweg, 327 000 €, l'achat revient à 338 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
| Médiane | 327 000 € | 6 540 € | 338 400 € |
| Haut | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 540 € à 39 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jules Steursstraat
La médiane du quartier Schotensteenweg est passée de 218 500 € en 2013 à 290 000 € en 2022 (+33 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a pris 17 points de moins que sa commune. Jules Steursstraat pèse 66 adresses sur les 842 du quartier (7,8 %), où Statbel a compté 203 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Jules Steursstraat
Combien vaut une maison Jules Steursstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jules Steursstraat est son quartier, Schotensteenweg : 293 000 € à 345 000 € en 2025, médiane 327 000 €.
Les maisons de Jules Steursstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 64 bâtiments à numéro unique, on compte 59 mitoyens des deux côtés (92 %) et 5 jumelés (8 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 79 m².
Jules Steursstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jules Steursstraat comme une voie résidentielle de 280 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Jules Steursstraat à Anvers ?
Jules Steursstraat fait partie du quartier Schotensteenweg, à Anvers. Elle en est la 7e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
Vous vendez Jules Steursstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode