Prix des maisons par rue · 2180 Anvers
Prix des maisons Lange Sterrestraat à Anvers
Lange Sterrestraat est une voie résidentielle à sens unique de 290 m, à 7,2 km au nord du centre d'Anvers (2180). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 81. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ekeren-Dorp, est de 295 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 41 bâtiments mitoyens des deux côtés et 14 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 70 m² (61 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
250 000 €à354 000 €
Prix médian : 295 000 €
Quartier retenu : Ekeren-Dorp, 34 ventes en 2023 (médiane 271 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Lange Sterrestraat en chiffres
- Adresses
- 70 (35 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 81
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 63 (dont 6 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 72 % (41)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 4 % (2)
- Emprise médiane
- 70 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 551e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 7,2 km au nord
Bâti
Lange Sterrestraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 62 % (6 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Lange Sterrestraat : type de bâti et prix de référence
Lange Sterrestraat compte 55 bâtiments accolés sur 57 (96 %), dont 14 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers. La médiane des 4 façades d'Anvers (649 500 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Ekeren-Dorp (250 000 € à 354 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 70 m² d'emprise médiane contre 61 m² (+15 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Lange Sterrestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ekeren-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Moretuslei relève du quartier De Geesten, où la médiane 2023 est de 325 000 €, soit 20 % de plus que Ekeren-Dorp (271 250 € en 2023). Autre quartier à portée : Schoonbroek (300 000 €, par Molenstraat). Avec 72 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Lange Sterrestraat est 4e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Blarenstraat (87 %), la moins dense Vic Heymanstraat (42 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 40 m² (Kannekenslaan) à 91 m² (Blarenstraat) dans ces rues ; Lange Sterrestraat est à 70 m². Par le nombre d'adresses (70), elle est 5e sur 11, après Moretuslei (79) et devant Blarenstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boomstraat | 40 m | Ekeren-Dorp |
| Moretuslei | 60 m | De Geesten · 325 000 € +20 % |
| Blarenstraat | 90 m | Ekeren-Dorp |
| Korte Sterrestraat | 90 m | Ekeren-Dorp |
| Kloosterstraat | 140 m | Ekeren-Dorp |
| Vic Heymanstraat | 180 m | De Geesten · 325 000 € +20 % |
| Kannekenslaan | 190 m | De Geesten · 325 000 € +20 % |
| Driehoekstraat | 220 m | De Geesten · 325 000 € +20 % |
| Molenstraat | 250 m | Schoonbroek · 300 000 € +11 % |
| Boerendijk | 250 m | De Geesten · 325 000 € +20 % |
Acheter Lange Sterrestraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ekeren-Dorp, 295 000 €, l'achat revient à 305 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 250 000 € | 5 000 € | 259 500 € |
| Médiane | 295 000 € | 5 900 € | 305 600 € |
| Haut | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 900 € à 35 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lange Sterrestraat
La médiane du quartier Ekeren-Dorp est passée de 220 000 € en 2013 à 271 250 € en 2023 (+23 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 31 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 331 000 € : 2023 est 18 % en dessous. Lange Sterrestraat pèse 70 adresses sur les 850 du quartier (8,1 %), où Statbel a compté 320 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Lange Sterrestraat
Combien vaut une maison Lange Sterrestraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lange Sterrestraat est son quartier, Ekeren-Dorp : 250 000 € à 354 000 € en 2025, médiane 295 000 €.
Les maisons de Lange Sterrestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 57 bâtiments à numéro unique, on compte 41 mitoyens des deux côtés (72 %), 14 jumelés (25 %) et 2 isolés (4 %). L'emprise au sol médiane est de 70 m².
Lange Sterrestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lange Sterrestraat comme une voie résidentielle de 290 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Lange Sterrestraat à Anvers ?
Lange Sterrestraat fait partie du quartier Ekeren-Dorp, à Anvers. Elle en est la 3e rue sur 16 par le nombre d'adresses (8,1 % du quartier).
Vous vendez Lange Sterrestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode