Prix des maisons par rue · 2180 Anvers
Prix des maisons Korte Sterrestraat à Anvers
Korte Sterrestraat est une voie résidentielle de 60 m, à 7,3 km au nord du centre d'Anvers (2180). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ekeren-Dorp, est de 295 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 8 bâtiments mitoyens des deux côtés et 3 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 61 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
250 000 €à354 000 €
Prix médian : 295 000 €
Quartier retenu : Ekeren-Dorp, 34 ventes en 2023 (médiane 271 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Korte Sterrestraat en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Longueur
- 60 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 12 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 73 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 61 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (11e rue sur 16)
- Taille
- 2330e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 7,3 km au nord
Bâti
Korte Sterrestraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 62 % (6 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Korte Sterrestraat : type de bâti et prix de référence
Korte Sterrestraat compte 11 bâtiments accolés sur 11 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Ekeren-Dorp (250 000 € à 354 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.
Au sol, 61 m² d'emprise médiane pour 61 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Korte Sterrestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ekeren-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Kannekenslaan relève du quartier De Geesten, où la médiane 2023 est de 325 000 €, soit 20 % de plus que Ekeren-Dorp (271 250 € en 2023). Avec 73 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Korte Sterrestraat est 3e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Blarenstraat (87 %), la moins dense Vic Heymanstraat (42 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 40 m² (Kannekenslaan) à 91 m² (Blarenstraat) dans ces rues ; Korte Sterrestraat est à 61 m². Par le nombre d'adresses (13), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Driehoekstraat, en compte 228.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lange Sterrestraat | 90 m | Ekeren-Dorp |
| Kannekenslaan | 110 m | De Geesten · 325 000 € +20 % |
| Moretuslei | 110 m | De Geesten · 325 000 € +20 % |
| Boomstraat | 120 m | Ekeren-Dorp |
| Blarenstraat | 130 m | Ekeren-Dorp |
| Driehoekstraat | 140 m | De Geesten · 325 000 € +20 % |
| Vic Heymanstraat | 200 m | De Geesten · 325 000 € +20 % |
| Kloosterstraat | 230 m | Ekeren-Dorp |
| Geestenspoor | 250 m | De Geesten · 325 000 € +20 % |
| Boerendijk | 260 m | De Geesten · 325 000 € +20 % |
Acheter Korte Sterrestraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ekeren-Dorp, 295 000 €, l'achat revient à 305 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 250 000 € | 5 000 € | 259 500 € |
| Médiane | 295 000 € | 5 900 € | 305 600 € |
| Haut | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 900 € à 35 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Korte Sterrestraat
La médiane du quartier Ekeren-Dorp est passée de 220 000 € en 2013 à 271 250 € en 2023 (+23 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 31 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 331 000 € : 2023 est 18 % en dessous. Korte Sterrestraat pèse 13 adresses sur les 850 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 320 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Korte Sterrestraat
Combien vaut une maison Korte Sterrestraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Korte Sterrestraat est son quartier, Ekeren-Dorp : 250 000 € à 354 000 € en 2025, médiane 295 000 €.
Les maisons de Korte Sterrestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (73 %) et 3 jumelés (27 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 61 m².
Korte Sterrestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Korte Sterrestraat comme une voie résidentielle de 60 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Korte Sterrestraat à Anvers ?
Korte Sterrestraat fait partie du quartier Ekeren-Dorp, à Anvers. Elle en est la 11e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Korte Sterrestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode