Prix des maisons Jagersstraat à Anvers

Jagersstraat compte 13 bâtiments accolés sur 13 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier College (305 000 € à 407 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 10 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 79 m² d'emprise médiane contre 90 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier College : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Avec 54 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Jagersstraat est la moins dense des 11 rues comparées ; la plus dense, René Carelsstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (Weerstandlaan) à 117 m² (Morckhovenlei) dans ces rues ; Jagersstraat est à 79 m². Par le nombre d'adresses (24), elle est 10e sur 11, après Pieter De Smethstraat (26) et devant Xaveriusstraat (10).

Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Jagersstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (2140) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Jagersstraat à Begijnendijk, à 31,4 km : médiane du quartier 307 000 € (+5 % par rapport à celle-ci)
• Jagersstraat à Zaventem, à 40,0 km : médiane du quartier 434 000 € (+48 % par rapport à celle-ci)
• Jagersstraat à Oud-Turnhout, à 41,3 km : médiane du quartier 646 500 € (+121 % par rapport à celle-ci)
• Jagersstraat à Overijse, à 48,7 km : prix de quartier non publié
• Jagersstraat à Beringen, à 57,8 km : prix de quartier non publié
• Jagersstraat à Brakel, à 67,1 km : prix de quartier non publié
• Jagersstraat à Hasselt, à 69,3 km : médiane du quartier 255 000 € (-13 % par rapport à celle-ci)
• Jagersstraat à Diepenbeek, à 78,5 km : prix de quartier non publié
• et 9 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier College, 330 000 €, l'achat revient à 341 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 39 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier College est passée de 216 000 € en 2014 à 292 500 € en 2022 (+35 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 336 000 € : 2022 est 13 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (20 en 2021, 18 en 2022). Jagersstraat pèse 24 adresses sur les 629 du quartier (3,8 %), où Statbel a compté 80 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.