Prix des maisons par rue · 2140 Anvers
Prix des maisons Griffier Schobbenslaan à Anvers
Griffier Schobbenslaan est une voie résidentielle de 490 m, à 2,6 km à l'est du centre d'Anvers (2140). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 80. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, College, est de 330 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 42 des 51 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 71 m² (90 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
305 000 €à407 000 €
Prix médian : 330 000 €
Quartier retenu : College, 18 ventes en 2022 (médiane 292 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Griffier Schobbenslaan en chiffres
- Adresses
- 54 (32 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 45
- Longueur
- 490 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 52 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 82 % (42)
- 3 façades (jumelé)
- 18 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 71 m² au sol
- Part du quartier
- 8,6 % (7e rue sur 12)
- Taille
- 837e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,6 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 160 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier College.
Maisons de Griffier Schobbenslaan : type de bâti et prix de référence
Griffier Schobbenslaan compte 51 bâtiments accolés sur 51 (100 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier College (305 000 € à 407 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 10 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 71 m² d'emprise médiane contre 90 m² (-21 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Griffier Schobbenslaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier College et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Arnold Vrancxlaan relève du quartier Morkhoven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 82 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Griffier Schobbenslaan est 6e sur 9 rues comparées ; la plus dense est René Carelsstraat (100 %), la moins dense Jagersstraat (54 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (Weerstandlaan) à 117 m² (Morckhovenlei) dans ces rues ; Griffier Schobbenslaan est à 71 m². Par le nombre d'adresses (54), elle est 5e sur 11, après René Carelsstraat (65) et devant Emiel Gebruersstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Weerstandlaan | 80 m | College |
| Pieter De Smethstraat | 100 m | College |
| Collegelaan | 180 m | College |
| Jagersstraat | 190 m | College |
| René Carelsstraat | 230 m | College |
| Emiel Gebruersstraat | 300 m | College |
| Arnold Vrancxlaan | 300 m | Morkhoven · n.d. |
| Hendrik Meyslaan | 330 m | Morkhoven · n.d. |
| Kerkendijk | 340 m | College |
| Morckhovenlei | 340 m | College |
Acheter Griffier Schobbenslaan à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier College, 330 000 €, l'achat revient à 341 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 305 000 € | 6 100 € | 315 800 € |
| Médiane | 330 000 € | 6 600 € | 341 400 € |
| Haut | 407 000 € | 8 140 € | 420 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 39 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Griffier Schobbenslaan
La médiane du quartier College est passée de 216 000 € en 2014 à 292 500 € en 2022 (+35 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 336 000 € : 2022 est 13 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (20 en 2021, 18 en 2022). Griffier Schobbenslaan pèse 54 adresses sur les 629 du quartier (8,6 %), où Statbel a compté 80 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Griffier Schobbenslaan
Combien vaut une maison Griffier Schobbenslaan à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Griffier Schobbenslaan est son quartier, College : 305 000 € à 407 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Les maisons de Griffier Schobbenslaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 51 bâtiments à numéro unique, on compte 42 mitoyens des deux côtés (82 %) et 9 jumelés (18 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 71 m².
Griffier Schobbenslaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Griffier Schobbenslaan comme une voie résidentielle de 490 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Griffier Schobbenslaan à Anvers ?
Griffier Schobbenslaan fait partie du quartier College, à Anvers. Elle en est la 7e rue sur 12 par le nombre d'adresses (8,6 % du quartier).
Vous vendez Griffier Schobbenslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode