Prix des maisons par rue · 2140 Anvers
Prix des maisons Weerstandlaan (n° 1 à 95) à Anvers
Weerstandlaan est une voie résidentielle à sens unique de 360 m, à 2,6 km à l'est du centre d'Anvers (2140). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 95. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, College, est de 330 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 46 bâtiments mitoyens des deux côtés et 26 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 68 m² (90 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
305 000 €à407 000 €
Prix médian : 330 000 €
Quartier retenu : College, 18 ventes en 2022 (médiane 292 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Weerstandlaan en chiffres
- Adresses
- 75 (30 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 95
- Longueur
- 360 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 75
- 2 façades (mitoyen)
- 61 % (46)
- 3 façades (jumelé)
- 35 % (26)
- 4 façades (isolé)
- 4 % (3)
- Emprise médiane
- 68 m² au sol
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 478e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,6 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Le quartier College compte 88 % de 2 façades et 1 % de 4 façades.
Maisons de Weerstandlaan : type de bâti et prix de référence
Weerstandlaan compte 72 bâtiments accolés sur 75 (96 %), dont 26 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers. La médiane des 4 façades d'Anvers (649 500 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier College (305 000 € à 407 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 10 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 68 m² d'emprise médiane contre 90 m² (-24 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Weerstandlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier College et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Arnold Vrancxlaan relève du quartier Morkhoven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 61 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Weerstandlaan est 7e sur 8 rues comparées ; la plus dense est René Carelsstraat (100 %), la moins dense Jagersstraat (54 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 71 m² (Griffier Schobbenslaan) à 117 m² (Morckhovenlei) dans ces rues ; avec 68 m², Weerstandlaan est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (75), elle est 2e sur 11, après Collegelaan (113) et devant Morckhovenlei (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Griffier Schobbenslaan | 80 m | College |
| Pieter De Smethstraat | 180 m | College |
| Jagersstraat | 250 m | College |
| Collegelaan | 260 m | College |
| René Carelsstraat | 310 m | College |
| Arnold Vrancxlaan | 340 m | Morkhoven · n.d. |
| Emiel Gebruersstraat | 380 m | College |
| Hendrik Meyslaan | 390 m | Morkhoven · n.d. |
| Grapheusstraat | 410 m | Deurne - Gemeentehuis · n.d. |
| Morckhovenlei | 410 m | College |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Weerstandlaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2140) avant de comparer des prix.
- Weerstandlaan à Louvain, à 41,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Weerstandlaan à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier College, 330 000 €, l'achat revient à 341 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 305 000 € | 6 100 € | 315 800 € |
| Médiane | 330 000 € | 6 600 € | 341 400 € |
| Haut | 407 000 € | 8 140 € | 420 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 600 € à 39 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Weerstandlaan
La médiane du quartier College est passée de 216 000 € en 2014 à 292 500 € en 2022 (+35 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 336 000 € : 2022 est 13 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (20 en 2021, 18 en 2022). Weerstandlaan pèse 75 adresses sur les 629 du quartier (12 %), où Statbel a compté 80 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Weerstandlaan
Combien vaut une maison Weerstandlaan à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Weerstandlaan est son quartier, College : 305 000 € à 407 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Les maisons de Weerstandlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 75 bâtiments à numéro unique, on compte 46 mitoyens des deux côtés (61 %), 26 jumelés (35 %) et 3 isolés (4 %). L'emprise au sol médiane est de 68 m².
Weerstandlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Weerstandlaan comme une voie résidentielle de 360 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Weerstandlaan à Anvers ?
Weerstandlaan fait partie du quartier College, à Anvers. Elle en est la 4e rue sur 12 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez Weerstandlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode