Prix des maisons par rue · 2170 Anvers
Prix des maisons Bordink à Anvers
Bordink est une voie résidentielle de 510 m, à 3,2 km au nord du centre d'Anvers (2170). Elle compte 71 adresses, numérotées de 2 à 93. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gagelvelden, est de 373 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 52 des 66 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 84 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
298 000 €à462 000 €
Prix médian : 373 000 €
Quartier retenu : Gagelvelden, 16 ventes en 2021 (médiane 313 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,2 %).
Bordink en chiffres
- Adresses
- 71 (34 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 3 à 93
- Longueur
- 510 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 68 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 79 % (52)
- 3 façades (jumelé)
- 21 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 84 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 538e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 3,2 km au nord
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 130 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Gagelvelden.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 350 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Bordink : type de bâti et prix de référence
Bordink compte 66 bâtiments accolés sur 66 (100 %), dont 14 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Gagelvelden (298 000 € à 462 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Au sol, 84 m² d'emprise médiane pour 81 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bordink
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gagelvelden et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Schoordijk relève du quartier Lambrechtshoeken, où la médiane 2023 est de 347 500 €, soit 11 % de plus que Gagelvelden (313 000 € en 2021). Autre quartier à portée : Kluizevelden (300 000 €, par Kluizeveldenstraat). Avec 79 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Bordink est 6e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Sleutelbloemstraat (100 %), la moins dense Ullenshofstraat (57 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 70 m² (Spaailand) à 301 m² (Ullenshofstraat) dans ces rues ; Bordink est à 84 m². Par le nombre d'adresses (71), elle est 3e sur 11, après Kluizeveldenstraat (134) et devant Wijngaardberg (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spaailand | 40 m | Gagelvelden |
| Wijngaardberg | 70 m | Gagelvelden |
| Schoordijk | 180 m | Lambrechtshoeken · 347 500 € +11 % |
| Laarbekestraat | 210 m | Lambrechtshoeken · 347 500 € +11 % |
| Kluizeveldenstraat | 270 m | Kluizevelden · 300 000 € -4 % |
| Olmenbrug | 270 m | Lambrechtshoeken · 347 500 € +11 % |
| Groenendaallaan | 290 m | Gagelvelden |
| Sleutelbloemstraat | 300 m | Kluizevelden · 300 000 € -4 % |
| Kerkhofblommenstraat | 310 m | Lambrechtshoeken · 347 500 € +11 % |
| Ullenshofstraat | 330 m | Gagelvelden |
Acheter Bordink à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gagelvelden, 373 000 €, l'achat revient à 385 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 298 000 € | 5 960 € | 308 700 € |
| Médiane | 373 000 € | 7 460 € | 385 400 € |
| Haut | 462 000 € | 9 240 € | 476 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 460 € à 44 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bordink
La médiane du quartier Gagelvelden est passée de 232 500 € en 2014 à 313 000 € en 2021 (+35 %), quand celle d'Anvers gagnait 41 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Bordink pèse 71 adresses sur les 709 du quartier (10 %), où Statbel a compté 93 ventes en 5 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Bordink
Combien vaut une maison Bordink à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bordink est son quartier, Gagelvelden : 298 000 € à 462 000 € en 2025, médiane 373 000 €.
Les maisons de Bordink sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 66 bâtiments à numéro unique, on compte 52 mitoyens des deux côtés (79 %) et 14 jumelés (21 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 84 m².
Bordink est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bordink comme une voie résidentielle de 510 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Bordink à Anvers ?
Bordink fait partie du quartier Gagelvelden, à Anvers. Elle en est la 3e rue sur 17 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
Vous vendez Bordink ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode