Prix des maisons par rue · 9320 Alost
Prix des maisons Roeveld à Alost
Roeveld est une voie résidentielle de 220 m, à 3,8 km au sud-est du centre d'Alost (9320). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Roeveld, est de 360 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
321 000 €à420 000 €
Prix médian : 360 000 €
Quartier retenu : Roeveld, 21 ventes en 2023 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,9 %).
Roeveld en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,7 % (14e rue sur 16)
- Taille
- 603e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 3,8 km au sud-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de Roeveld
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roeveld et sa fourchette. La limite passe à 640 m : Pater Rasschaertlaan relève du quartier Hoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Brusselbaan (335 000 €, par Brusselbaan). Par le nombre d'adresses (14), elle est 10e sur 11, après Vinkenlaan (23) et devant Kapelleveld (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Letterveldweg | 250 m | Roeveld |
| Kapellestraat | 330 m | Roeveld |
| Vinkenlaan | 340 m | Roeveld |
| Dom Modest Van Asschelaan | 440 m | Roeveld |
| Fazantenlaan | 500 m | Roeveld |
| Meerlaanstraat | 620 m | Roeveld |
| Pater Rasschaertlaan | 640 m | Hoek · n.d. |
| Papeveld | 660 m | Roeveld |
| Brusselbaan | 740 m | Brusselbaan · 335 000 € +3 % |
| Kapelleveld | 750 m | Roeveld |
Tous les quartiers d'Alost et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Roeveld » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9320) avant de comparer des prix.
- Roeveld à Denderleeuw, à 2,6 km : médiane du quartier 299 000 € (-8 % par rapport à celle-ci)
Acheter Roeveld à Alost : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Roeveld, 360 000 €, l'achat revient à 372 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
| Médiane | 360 000 € | 7 200 € | 372 100 € |
| Haut | 420 000 € | 8 400 € | 433 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 200 € à 43 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Roeveld
La médiane du quartier Roeveld est passée de 209 750 € en 2014 à 325 000 € en 2023 (+55 %), quand celle d'Alost gagnait 45 % : le quartier a pris 10 points de plus que sa commune. Roeveld pèse 14 adresses sur les 833 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 205 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Roeveld
Combien vaut une maison Roeveld à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Roeveld est son quartier, Roeveld : 321 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 360 000 €.
Roeveld est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Roeveld comme une voie résidentielle de 220 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Roeveld à Alost ?
Roeveld fait partie du quartier Roeveld, à Alost. Elle en est la 14e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Roeveld ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode