Prix des maisons par rue · 3202 Aarschot
Prix des maisons Tieltseweg à Aarschot
Tieltseweg est un axe de liaison locale de 2,7 km, à 3,9 km au sud-est du centre d'Aarschot (3202). Elle compte 209 adresses, numérotées de 1 à 341. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rillaar-Centrum, est de 285 000 €. Le bâti y est mixte : 19 bâtiments mitoyens des deux côtés, 68 d'un seul côté et 111 isolés, pour une emprise au sol médiane de 127 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
253 000 €à324 000 €
Prix médian : 285 000 €
Quartier retenu : Rillaar-Centrum, 19 ventes en 2022 (médiane 242 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,9 %).
Tieltseweg en chiffres
Un prix par tronçon
Tieltseweg traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 242 000 € à 333 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 153 | 89 | 242 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 98 à 281 | 89 | pas de prix publié |
| N° 232 à 341 | 31 | 333 000 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 153 (Rillaar-Centrum), regroupe 89 des 209 adresses, soit 43 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 232 à 341, 333 000 €) et le moins cher (n° 1 à 153, 242 000 €), l'écart de médiane est de 91 000 € (+38 %), et de 93 200 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Aarschot, 336 000 € en 2025.
- Adresses
- 209 (92 pairs, 117 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 278, impairs 1 à 341
- Longueur
- 2,7 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 13
- Bâtiments
- 202 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 10 % (19)
- 3 façades (jumelé)
- 34 % (68)
- 4 façades (isolé)
- 56 % (111)
- Emprise médiane
- 127 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 9e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 3,9 km au sud-est
Bâti
Tieltseweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 47 % de 4 façades (21 % de 2 façades). 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 220 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tieltseweg : type de bâti et prix de référence
Tieltseweg mêle 87 bâtiments accolés et 111 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Aarschot, une 4 façades s'est vendue 355 000 € en médiane en 2025 (190 ventes) et une 2 ou 3 façades 305 556 € (136 ventes), soit 49 444 € d'écart (+16 %).
Dans la fourchette du quartier Rillaar-Centrum (253 000 € à 324 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 127 m² d'emprise médiane pour 136 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Tieltseweg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rillaar-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Klopperberg relève du quartier Rillaar-Verspreide Bewoning, où la médiane 2023 est de 333 000 €, soit 38 % de plus que Rillaar-Centrum (242 000 € en 2022). Avec 56 % de 4 façades, Tieltseweg est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Driebunder (100 %), la moins aérée Blankestraat (13 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 111 m² (Blankestraat) à 156 m² (Heiken) dans ces rues ; Tieltseweg est à 127 m². Par le nombre d'adresses (209), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Oudenbos (144).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heiken | 250 m | Rillaar-Centrum |
| Klopperberg | 330 m | Rillaar-Verspreide Bewoning · 333 000 € +38 % |
| Marktweg | 530 m | Rillaar-Centrum |
| Ebdries | 630 m | Rillaar-Centrum |
| Oudenbos | 650 m | Rillaar-Verspreide Bewoning · 333 000 € +38 % |
| Tienbunder | 780 m | Rillaar-Verspreide Bewoning · 333 000 € +38 % |
| Leuvenseweg | 870 m | Rillaar-Centrum |
| Oudebaan | 870 m | Rillaar-Centrum |
| Blankestraat | 900 m | Rillaar-Centrum |
| Driebunder | 910 m | Rillaar-Verspreide Bewoning · 333 000 € +38 % |
Tous les quartiers d'Aarschot et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Tieltseweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3202) avant de comparer des prix.
- Tieltseweg à Dentergem, à 106,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Tieltseweg à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rillaar-Centrum, 285 000 €, l'achat revient à 295 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Médiane | 285 000 € | 5 700 € | 295 400 € |
| Haut | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 700 € à 34 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Tieltseweg
La médiane du quartier Rillaar-Centrum est passée de 188 000 € en 2014 à 242 000 € en 2022 (+29 %), quand celle d'Aarschot gagnait 39 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. Tieltseweg pèse 89 adresses sur les 666 du quartier (13 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Tieltseweg
Le prix est-il le même tout au long de Tieltseweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 153 : médiane 242 000 € en 2022 ; n° 98 à 281 : pas de prix publié ; n° 232 à 341 : médiane 333 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Tieltseweg à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tieltseweg est son quartier, Rillaar-Centrum : 253 000 € à 324 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Tieltseweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 198 bâtiments à numéro unique, on compte 19 mitoyens des deux côtés (10 %), 68 jumelés (34 %) et 111 isolés (56 %). L'emprise au sol médiane est de 127 m².
Tieltseweg est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Tieltseweg comme un axe de liaison locale de 2,7 km, à double sens, avec 13 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Tieltseweg à Aarschot ?
Tieltseweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Aarschot : Rillaar-Centrum (n° 1 à 153, 89 adresses), Rillaar-Verspreide Bewoning (n° 232 à 341, 31 adresses).
Vous vendez Tieltseweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode