Prix des maisons par rue · 3202 Aarschot
Prix des maisons Marktweg à Aarschot
Marktweg est une voie résidentielle de 810 m, à 3,3 km au sud-est du centre d'Aarschot (3202). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 76. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rillaar-Centrum, est de 285 000 €. Le bâti y est mixte : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés, 26 d'un seul côté et 28 isolés, pour une emprise au sol médiane de 137 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
253 000 €à324 000 €
Prix médian : 285 000 €
Quartier retenu : Rillaar-Centrum, 19 ventes en 2022 (médiane 242 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,9 %).
Marktweg en chiffres
- Adresses
- 59 (35 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 75
- Longueur
- 810 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 58
- 2 façades (mitoyen)
- 7 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 45 % (26)
- 4 façades (isolé)
- 48 % (28)
- Emprise médiane
- 137 m² au sol
- Part du quartier
- 8,7 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 56e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 3,3 km au sud-est
Bâti
Le quartier Rillaar-Centrum compte 21 % de 2 façades et 47 % de 4 façades.
Parcelles
10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Marktweg : type de bâti et prix de référence
Marktweg mêle 30 bâtiments accolés et 28 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Aarschot, une 4 façades s'est vendue 355 000 € en médiane en 2025 (190 ventes) et une 2 ou 3 façades 305 556 € (136 ventes), soit 49 444 € d'écart (+16 %).
Dans la fourchette du quartier Rillaar-Centrum (253 000 € à 324 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 137 m² d'emprise médiane pour 136 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Marktweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Rillaar-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 820 m. Avec 48 % de 4 façades, Marktweg est 10e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Oudebaan (77 %), la moins aérée Blankestraat (13 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 111 m² (Blankestraat) à 156 m² (Heiken) dans ces rues ; Marktweg est à 137 m². Par le nombre d'adresses (59), elle est 3e sur 11, après Leuvenseweg (62) et devant Kortakker (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heiken | 310 m | Rillaar-Centrum |
| Oudebaan | 340 m | Rillaar-Centrum |
| Leuvenseweg | 450 m | Rillaar-Centrum |
| Blankestraat | 460 m | Rillaar-Centrum |
| Molenstraat | 510 m | Rillaar-Centrum |
| Tieltseweg | 530 m | Rillaar-Centrum |
| Ebdries | 580 m | Rillaar-Centrum |
| Hoevedreef | 730 m | Rillaar-Centrum |
| Motteveld | 770 m | Rillaar-Centrum |
| Kortakker | 820 m | Rillaar-Centrum |
Tous les quartiers d'Aarschot et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Marktweg » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3202) avant de comparer des prix.
- Marktweg à Affligem, à 56,8 km : prix de quartier non publié
- Marktweg à Denderleeuw, à 60,0 km : médiane du quartier 267 000 € (+10 % par rapport à celle-ci)
- Marktweg à Alost, à 60,8 km : médiane du quartier 300 000 € (+24 % par rapport à celle-ci)
- Marktweg à Grammont, à 75,9 km : prix de quartier non publié
- Marktweg à Audenarde, à 92,1 km : médiane du quartier 299 250 € (+24 % par rapport à celle-ci)
- Marktweg à Avelgem, à 104,6 km : médiane du quartier 197 000 € (-19 % par rapport à celle-ci)
Acheter Marktweg à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rillaar-Centrum, 285 000 €, l'achat revient à 295 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Médiane | 285 000 € | 5 700 € | 295 400 € |
| Haut | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 700 € à 34 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Marktweg
La médiane du quartier Rillaar-Centrum est passée de 188 000 € en 2014 à 242 000 € en 2022 (+29 %), quand celle d'Aarschot gagnait 39 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. Marktweg pèse 59 adresses sur les 666 du quartier (8,7 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Marktweg
Combien vaut une maison Marktweg à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Marktweg est son quartier, Rillaar-Centrum : 253 000 € à 324 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Les maisons de Marktweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 58 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (7 %), 26 jumelés (45 %) et 28 isolés (48 %). L'emprise au sol médiane est de 137 m².
Marktweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Marktweg comme une voie résidentielle de 810 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Marktweg à Aarschot ?
Marktweg fait partie du quartier Rillaar-Centrum, à Aarschot. Elle en est la 4e rue sur 14 par le nombre d'adresses (8,7 % du quartier).
Vous vendez Marktweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode