Prix des maisons par rue · 3520 Zonhoven
Prix des maisons Grote Zouwstraat à Zonhoven
Grote Zouwstraat est une voie résidentielle de 580 m, à 0,6 km à l'est du centre de Zonhoven (3520). Elle compte 31 adresses, numérotées de 2 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bekerveld - Bookmolen, est de 348 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 30 des 30 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 163 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
307 000 €à505 000 €
Prix médian : 348 000 €
Quartier retenu : Bekerveld - Bookmolen, 22 ventes en 2022 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,8 %).
Grote Zouwstraat en chiffres
- Adresses
- 31 (20 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 3 à 35
- Longueur
- 580 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 31 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (30)
- Emprise médiane
- 163 m² au sol
- Part du quartier
- 4,3 % (7e rue sur 15)
- Taille
- 101e rue sur 273 à Zonhoven
- Du centre de Zonhoven
- 0,6 km à l'est
Bâti
Grote Zouwstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 64 % de 4 façades (4 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 290 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Grote Zouwstraat : type de bâti et prix de référence
Grote Zouwstraat compte 30 bâtiments isolés sur 30 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (129 ventes) à Zonhoven.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bekerveld - Bookmolen (307 000 € à 505 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, 163 m² d'emprise médiane pour 157 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Grote Zouwstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bekerveld - Bookmolen : la première limite de quartier est à plus de 500 m. Avec 100 % de 4 façades, Grote Zouwstraat est la plus aérée des 11 rues comparées, devant Kleine Zouwstraat (93 %) ; Genkerbaan ferme la marche avec 27 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 80 m² (Buitenhof) à 181 m² (Burkweg) dans ces rues ; Grote Zouwstraat est à 163 m². Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après Buitenhof (53) et devant Burkweg (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleine Zouwstraat | 130 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Kludweg | 240 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Gulden Boomkensweg | 310 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Burkweg | 340 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Bekerveldweg | 350 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Genkerbaan | 350 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Herestraat | 390 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Bookmolenweg | 410 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Buitenhof | 480 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Katschotseweg | 500 m | Bekerveld - Bookmolen |
Acheter Grote Zouwstraat à Zonhoven : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bekerveld - Bookmolen, 348 000 €, l'achat revient à 359 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Médiane | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
| Haut | 505 000 € | 10 100 € | 520 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 960 € à 41 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Grote Zouwstraat
La médiane du quartier Bekerveld - Bookmolen est passée de 185 000 € en 2017 à 295 000 € en 2022 (+59 %), quand celle de Zonhoven gagnait 34 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Grote Zouwstraat pèse 31 adresses sur les 724 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Grote Zouwstraat
Combien vaut une maison Grote Zouwstraat à Zonhoven ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grote Zouwstraat est son quartier, Bekerveld - Bookmolen : 307 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 348 000 €.
Les maisons de Grote Zouwstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 30 bâtiments à numéro unique, on compte 30 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 163 m².
Grote Zouwstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Grote Zouwstraat comme une voie résidentielle de 580 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Grote Zouwstraat à Zonhoven ?
Grote Zouwstraat fait partie du quartier Bekerveld - Bookmolen, à Zonhoven. Elle en est la 7e rue sur 15 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
Vous vendez Grote Zouwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode