Prix des maisons par rue · 3520 Zonhoven
Prix des maisons Bekerveldweg à Zonhoven
Bekerveldweg est une voie résidentielle de 1,0 km, à 0,4 km au sud-est du centre de Zonhoven (3520). Elle compte 73 adresses, numérotées de 3 à 80. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bekerveld - Bookmolen, est de 348 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 58 des 69 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 178 m² (157 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
307 000 €à505 000 €
Prix médian : 348 000 €
Quartier retenu : Bekerveld - Bookmolen, 22 ventes en 2022 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,8 %).
Bekerveldweg en chiffres
Un prix par tronçon
Bekerveldweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 80 | 55 | 295 000 € (2022, 22 ventes) |
| N° 3 à 16 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 80 (Bekerveld - Bookmolen), regroupe 55 des 73 adresses, soit 75 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zonhoven, 347 500 € en 2025.
- Adresses
- 73 (38 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 80, impairs 3 à 71
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 69
- 2 façades (mitoyen)
- 4 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 12 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 84 % (58)
- Emprise médiane
- 178 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,6 % (4e rue sur 15)
- Taille
- 35e rue sur 273 à Zonhoven
- Du centre de Zonhoven
- 0,4 km au sud-est
Bâti
Bekerveldweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 64 % de 4 façades (4 % de 2 façades). 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 910 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Bekerveldweg : type de bâti et prix de référence
Bekerveldweg compte 58 bâtiments isolés sur 69 (84 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (129 ventes) à Zonhoven. La médiane des 2 ou 3 façades de Zonhoven (343 000 €) ne sert de repère que pour les 11 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bekerveld - Bookmolen (307 000 € à 505 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 178 m² d'emprise médiane contre 157 m² (+13 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Bekerveldweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bekerveld - Bookmolen et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Ramaekersveldweg relève du quartier Zonhoven-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 84 % de 4 façades, Bekerveldweg est 3e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Grote Zouwstraat (100 %), la moins aérée Genkerbaan (27 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 80 m² (Buitenhof) à 181 m² (Burkweg) dans ces rues ; Bekerveldweg est à 178 m². Par le nombre d'adresses (73), elle est 3e sur 11, après Genkerbaan (147) et devant Buitenhof (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Burkweg | 140 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Buitenhof | 170 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Gulden Boomkensweg | 200 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Kleine Zouwstraat | 230 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Ramaekersveldweg | 250 m | Zonhoven-Centrum · n.d. |
| Herestraat | 290 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Schoorbeekstraat | 310 m | Zonhoven-Centrum · n.d. |
| Grote Zouwstraat | 350 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Eduard Eeversstraat | 360 m | Zonhoven-Centrum · n.d. |
| Genkerbaan | 370 m | Bekerveld - Bookmolen |
Acheter Bekerveldweg à Zonhoven : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bekerveld - Bookmolen, 348 000 €, l'achat revient à 359 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Médiane | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
| Haut | 505 000 € | 10 100 € | 520 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 960 € à 41 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bekerveldweg
La médiane du quartier Bekerveld - Bookmolen est passée de 185 000 € en 2017 à 295 000 € en 2022 (+59 %), quand celle de Zonhoven gagnait 34 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Bekerveldweg pèse 55 adresses sur les 724 du quartier (7,6 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Bekerveldweg
Le prix est-il le même tout au long de Bekerveldweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 80 : médiane 295 000 € en 2022 ; n° 3 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bekerveldweg à Zonhoven ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bekerveldweg est son quartier, Bekerveld - Bookmolen : 307 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 348 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Bekerveldweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 69 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (4 %), 8 jumelés (12 %) et 58 isolés (84 %). L'emprise au sol médiane est de 178 m².
Bekerveldweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bekerveldweg comme une voie résidentielle de 1,0 km, à double sens, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Bekerveldweg à Zonhoven ?
Bekerveldweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zonhoven : Bekerveld - Bookmolen (n° 15 à 80, 55 adresses), Zonhoven-Centrum (n° 3 à 16, 18 adresses).
Vous vendez Bekerveldweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode