Prix des maisons par rue · 3520 Zonhoven
Prix des maisons Burkweg à Zonhoven
Burkweg est une voie résidentielle de 690 m, à 0,5 km au sud-est du centre de Zonhoven (3520). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bekerveld - Bookmolen, est de 348 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 21 des 29 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 181 m² (157 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
307 000 €à505 000 €
Prix médian : 348 000 €
Quartier retenu : Bekerveld - Bookmolen, 22 ventes en 2022 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,8 %).
Burkweg en chiffres
- Adresses
- 30 (16 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 33
- Longueur
- 690 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 29
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 28 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 72 % (21)
- Emprise médiane
- 181 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 26,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,1 % (8e rue sur 15)
- Taille
- 110e rue sur 273 à Zonhoven
- Du centre de Zonhoven
- 0,5 km au sud-est
Bâti
Burkweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 64 % de 4 façades (4 % de 2 façades).
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,1 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 410 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Burkweg : type de bâti et prix de référence
Burkweg compte 21 bâtiments isolés sur 29 (72 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (129 ventes) à Zonhoven. La médiane des 2 ou 3 façades de Zonhoven (343 000 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bekerveld - Bookmolen (307 000 € à 505 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 181 m² d'emprise médiane contre 157 m² (+15 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Burkweg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bekerveld - Bookmolen et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Ramaekersveldweg relève du quartier Zonhoven-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 72 % de 4 façades, Burkweg est 4e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Grote Zouwstraat (100 %), la moins aérée Buitenhof (46 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 80 m² (Buitenhof) à 178 m² (Bekerveldweg) dans ces rues ; avec 181 m², Burkweg les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (30), elle est 7e sur 11, après Grote Zouwstraat (31) et devant Gulden Boomkensweg (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bekerveldweg | 140 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Herestraat | 160 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Buitenhof | 160 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Kleine Zouwstraat | 250 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Ramaekersveldweg | 300 m | Zonhoven-Centrum · n.d. |
| Gulden Boomkensweg | 310 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Grote Zouwstraat | 340 m | Bekerveld - Bookmolen |
| Schoorbeekstraat | 390 m | Zonhoven-Centrum · n.d. |
| Keltenstraat | 410 m | Reuvoort · n.d. |
| Klapstraat | 440 m | Zonhoven-Centrum · n.d. |
Acheter Burkweg à Zonhoven : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bekerveld - Bookmolen, 348 000 €, l'achat revient à 359 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Médiane | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
| Haut | 505 000 € | 10 100 € | 520 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 960 € à 41 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Burkweg
La médiane du quartier Bekerveld - Bookmolen est passée de 185 000 € en 2017 à 295 000 € en 2022 (+59 %), quand celle de Zonhoven gagnait 34 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Burkweg pèse 30 adresses sur les 724 du quartier (4,1 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Burkweg
Combien vaut une maison Burkweg à Zonhoven ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Burkweg est son quartier, Bekerveld - Bookmolen : 307 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 348 000 €.
Les maisons de Burkweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 29 bâtiments à numéro unique, on compte 8 jumelés (28 %) et 21 isolés (72 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 181 m².
Burkweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Burkweg comme une voie résidentielle de 690 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Burkweg à Zonhoven ?
Burkweg fait partie du quartier Bekerveld - Bookmolen, à Zonhoven. Elle en est la 8e rue sur 15 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
Vous vendez Burkweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode