Prix des maisons par rue · 3520 Zonhoven
Prix des maisons Grote Plekweg à Zonhoven
Grote Plekweg est une voie résidentielle de 280 m, à 1,8 km au sud-ouest du centre de Zonhoven (3520). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ter Donk, est de 333 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 14 des 14 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 185 m² (145 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
292 000 €à424 000 €
Prix médian : 333 000 €
Quartier retenu : Ter Donk, 26 ventes en 2022 (médiane 282 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,8 %).
Grote Plekweg en chiffres
- Adresses
- 14 (9 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 20, impairs 1 à 9
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (14)
- Emprise médiane
- 185 m² au sol
- Part du quartier
- 1,6 % (20e rue sur 28)
- Taille
- 193e rue sur 273 à Zonhoven
- Du centre de Zonhoven
- 1,8 km au sud-ouest
Bâti
Grote Plekweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 62 % de 4 façades (11 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Grote Plekweg : type de bâti et prix de référence
Grote Plekweg compte 14 bâtiments isolés sur 14 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (129 ventes) à Zonhoven.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ter Donk (292 000 € à 424 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 185 m² d'emprise médiane contre 145 m² (+28 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Grote Plekweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ter Donk : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Avec 100 % de 4 façades, Grote Plekweg est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec Donkveldweg ; Mommersbosweg ferme la marche avec 20 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 107 m² (Pallenhof) à 169 m² (Beringersteenweg) dans ces rues ; avec 185 m², Grote Plekweg les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Opheldingsweg (19) et devant Pallenhof (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwveldstraat | 90 m | Ter Donk |
| Alkenhoofseweg | 120 m | Ter Donk |
| Kievitveldstraat | 230 m | Ter Donk |
| Pallenhof | 380 m | Ter Donk |
| Stationsstraat | 400 m | Ter Donk |
| Doktersstraat | 410 m | Ter Donk |
| Donkveldweg | 420 m | Ter Donk |
| Beringersteenweg | 430 m | Ter Donk |
| Opheldingsweg | 430 m | Ter Donk |
| Mommersbosweg | 450 m | Ter Donk |
Acheter Grote Plekweg à Zonhoven : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ter Donk, 333 000 €, l'achat revient à 344 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Médiane | 333 000 € | 6 660 € | 344 500 € |
| Haut | 424 000 € | 8 480 € | 437 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 660 € à 39 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Grote Plekweg
La médiane du quartier Ter Donk est passée de 187 000 € en 2017 à 282 500 € en 2022 (+51 %), quand celle de Zonhoven gagnait 34 % : le quartier a pris 17 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 285 000 € : 2022 est 1 % en dessous. Grote Plekweg pèse 14 adresses sur les 872 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 96 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Grote Plekweg
Combien vaut une maison Grote Plekweg à Zonhoven ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grote Plekweg est son quartier, Ter Donk : 292 000 € à 424 000 € en 2025, médiane 333 000 €.
Les maisons de Grote Plekweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 14 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 185 m².
Grote Plekweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Grote Plekweg comme une voie résidentielle de 280 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Grote Plekweg à Zonhoven ?
Grote Plekweg fait partie du quartier Ter Donk, à Zonhoven. Elle en est la 20e rue sur 28 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez Grote Plekweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode