Prix des maisons par rue · 3520 Zonhoven
Prix des maisons Beringersteenweg à Zonhoven
Beringersteenweg est un grand axe de transit de 1,9 km, à 1,7 km au sud-ouest du centre de Zonhoven (3520). Elle compte 116 adresses, numérotées de 1 à 130. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ter Donk, est de 333 000 €. Le bâti y est mixte : 7 bâtiments mitoyens des deux côtés, 32 d'un seul côté et 47 isolés, pour une emprise au sol médiane de 169 m² (145 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
292 000 €à424 000 €
Prix médian : 333 000 €
Quartier retenu : Ter Donk, 26 ventes en 2022 (médiane 282 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,8 %).
Beringersteenweg en chiffres
- Adresses
- 116 (54 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 130, impairs 1 à 107
- Longueur
- 1,9 km
- Voie
- grand axe de transit
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 20
- Bâtiments
- 91 (dont 5 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 8 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 37 % (32)
- 4 façades (isolé)
- 55 % (47)
- Emprise médiane
- 169 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 23,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 28)
- Taille
- 13e rue sur 273 à Zonhoven
- Du centre de Zonhoven
- 1,7 km au sud-ouest
Voirie
Sur un grand axe de transit, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Steenweg » : chaussée en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 25 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Ter Donk. 96 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Beringersteenweg : type de bâti et prix de référence
Beringersteenweg mêle 39 bâtiments accolés et 47 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Zonhoven, une 4 façades s'est vendue 355 000 € en médiane en 2025 (129 ventes) et une 2 ou 3 façades 343 000 € (65 ventes), soit 12 000 € d'écart (+3 %).
Les deux médianes communales tombent entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ter Donk (292 000 € à 424 000 €).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 169 m² d'emprise médiane contre 145 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Beringersteenweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ter Donk : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Avec 55 % de 4 façades, Beringersteenweg est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Honnerikstraat (100 %), la moins aérée Mommersbosweg (20 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 107 m² (Pallenhof) à 178 m² (Honnerikstraat) dans ces rues ; Beringersteenweg est à 169 m². Par le nombre d'adresses (116), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lange Schouwenstraat (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Doktersstraat | 120 m | Ter Donk |
| Pallenhof | 130 m | Ter Donk |
| Kievitveldstraat | 200 m | Ter Donk |
| Holleweg | 290 m | Ter Donk |
| Mommersbosweg | 300 m | Ter Donk |
| Opheldingsweg | 340 m | Ter Donk |
| Keurstraat | 340 m | Ter Donk |
| Lange Schouwenstraat | 350 m | Ter Donk |
| Nieuwveldstraat | 350 m | Ter Donk |
| Honnerikstraat | 410 m | Ter Donk |
Tous les quartiers de Zonhoven et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Beringersteenweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3520) avant de comparer des prix.
- Beringersteenweg à Heusden-Zolder, à 9,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Beringersteenweg à Zonhoven : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ter Donk, 333 000 €, l'achat revient à 344 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Médiane | 333 000 € | 6 660 € | 344 500 € |
| Haut | 424 000 € | 8 480 € | 437 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 660 € à 39 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beringersteenweg
La médiane du quartier Ter Donk est passée de 187 000 € en 2017 à 282 500 € en 2022 (+51 %), quand celle de Zonhoven gagnait 34 % : le quartier a pris 17 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 285 000 € : 2022 est 1 % en dessous. Beringersteenweg pèse 116 adresses sur les 872 du quartier (13 %), où Statbel a compté 96 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Beringersteenweg
Combien vaut une maison Beringersteenweg à Zonhoven ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beringersteenweg est son quartier, Ter Donk : 292 000 € à 424 000 € en 2025, médiane 333 000 €.
Les maisons de Beringersteenweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 86 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (8 %), 32 jumelés (37 %) et 47 isolés (55 %). L'emprise au sol médiane est de 169 m².
Beringersteenweg est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beringersteenweg comme un grand axe de transit de 1,9 km, en partie à sens unique, avec 20 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Beringersteenweg à Zonhoven ?
Beringersteenweg fait partie du quartier Ter Donk, à Zonhoven. Elle en est la 1re rue sur 28 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez Beringersteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode