Prix des maisons par rue · 3520 Zonhoven
Prix des maisons Donkveldweg à Zonhoven
Donkveldweg est une voie résidentielle de 230 m, à 1,4 km au sud-ouest du centre de Zonhoven (3520). Elle compte 7 adresses, numérotées de 7 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ter Donk, est de 333 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 7 des 7 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 142 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
292 000 €à424 000 €
Prix médian : 333 000 €
Quartier retenu : Ter Donk, 26 ventes en 2022 (médiane 282 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,8 %).
Donkveldweg en chiffres
- Adresses
- 7 (2 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 14, impairs 7 à 15
- Longueur
- 230 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (7)
- Emprise médiane
- 142 m² au sol
- Part du quartier
- 0,8 % (27e rue sur 28)
- Taille
- 236e rue sur 273 à Zonhoven
- Du centre de Zonhoven
- 1,4 km au sud-ouest
Bâti
Donkveldweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 62 % de 4 façades (11 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Donkveldweg : type de bâti et prix de référence
Donkveldweg compte 7 bâtiments isolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (129 ventes) à Zonhoven.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ter Donk (292 000 € à 424 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.
Au sol, 142 m² d'emprise médiane pour 145 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Donkveldweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ter Donk et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Donkweg relève du quartier Zonhoven-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Donkveldweg est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec Grote Plekweg ; Pallenhof ferme la marche avec 45 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 107 m² (Pallenhof) à 185 m² (Grote Plekweg) dans ces rues ; Donkveldweg est à 142 m². Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Donkweg, en compte 92.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grote Hellekensstraat | 210 m | Ter Donk |
| Stationsstraat | 270 m | Ter Donk |
| Alkenhoofseweg | 320 m | Ter Donk |
| Opheldingsweg | 360 m | Ter Donk |
| Lange Schouwenstraat | 370 m | Ter Donk |
| Grote Plekweg | 420 m | Ter Donk |
| Donkweg | 450 m | Zonhoven-Centrum · n.d. |
| Nieuwveldstraat | 480 m | Ter Donk |
| Wijerstraat | 500 m | Engstegen - Op de Hoeve · n.d. |
| Pallenhof | 510 m | Ter Donk |
Acheter Donkveldweg à Zonhoven : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ter Donk, 333 000 €, l'achat revient à 344 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Médiane | 333 000 € | 6 660 € | 344 500 € |
| Haut | 424 000 € | 8 480 € | 437 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 660 € à 39 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Donkveldweg
La médiane du quartier Ter Donk est passée de 187 000 € en 2017 à 282 500 € en 2022 (+51 %), quand celle de Zonhoven gagnait 34 % : le quartier a pris 17 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 285 000 € : 2022 est 1 % en dessous. Donkveldweg pèse 7 adresses sur les 872 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 96 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Donkveldweg
Combien vaut une maison Donkveldweg à Zonhoven ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Donkveldweg est son quartier, Ter Donk : 292 000 € à 424 000 € en 2025, médiane 333 000 €.
Les maisons de Donkveldweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 7 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 142 m².
Donkveldweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Donkveldweg comme une voie résidentielle de 230 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Donkveldweg à Zonhoven ?
Donkveldweg fait partie du quartier Ter Donk, à Zonhoven. Elle en est la 27e rue sur 28 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Donkveldweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode