Prix des maisons par rue · 2980 Zoersel

Prix des maisons Groenlaan à Zoersel

Groenlaan est une voie résidentielle de 400 m, à 1,1 km au nord-ouest du centre de Zoersel (2980). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 37. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Risschot, est de 549 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

492 000 €à609 000 €

Prix médian : 549 000 €

Quartier retenu : Risschot, 20 ventes en 2022 (médiane 512 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,3 %).

Groenlaan en chiffres

Adresses
25 (7 pairs, 18 impairs)
Numéros
pairs 2 à 36, impairs 1 à 37
Longueur
400 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens
Carrefours
2
Part du quartier
3,6 % (10e rue sur 28)
Taille
135e rue sur 307 à Zoersel
Du centre de Zoersel
1,1 km au nord-ouest

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.

Les rues les plus proches de Groenlaan

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Risschot et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Karel Uytroevenlaan relève du quartier Sint-Antonius - Kliniek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 7e sur 11, après Withoevelaan (30) et devant Frans Janssenslaan (24).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Frans Janssenslaan120 m2481 %Risschot
Distellaan180 m20100 %Risschot
Karel Uytroevenlaan200 m39Sint-Antonius - Kliniek · n.d.
Withoevelaan220 m30100 %Risschot
Frans Van Looverenlaan270 m12Sint-Antonius - Kliniek · n.d.
Doornlaan300 m36100 %Risschot
Sporkenlaan350 m4896 %Risschot
Victorielaan350 m33Sint-Antonius - Kliniek · n.d.
Valerialaan420 m16100 %Risschot
Zoerselsteenweg470 m77Sint-Antonius - Kliniek · n.d.

Tous les quartiers de Zoersel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Groenlaan » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (2980) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Groenlaan à Zoersel : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Risschot, 549 000 €, l'achat revient à 565 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas492 000 €9 840 €5 420 €507 300 €
Médiane549 000 €10 980 €5 570 €565 500 €
Haut609 000 €12 180 €5 710 €626 900 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 980 € à 65 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Groenlaan

La médiane du quartier Risschot est passée de 328 000 € en 2014 à 512 000 € en 2022 (+56 %), quand celle de Zoersel gagnait 40 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. Groenlaan pèse 25 adresses sur les 698 du quartier (3,6 %), où Statbel a compté 74 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Groenlaan

Combien vaut une maison Groenlaan à Zoersel ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenlaan est son quartier, Risschot : 492 000 € à 609 000 € en 2025, médiane 549 000 €.

Groenlaan est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Groenlaan comme une voie résidentielle de 400 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Groenlaan à Zoersel ?

Groenlaan fait partie du quartier Risschot, à Zoersel. Elle en est la 10e rue sur 28 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode