Estimation maison · 9060 Zelzate
Estimer une maison Assenedesteenweg à Zelzate
Assenedesteenweg se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Zelzate (9060). Elle compte 264 adresses, numérotées de 1 à 287. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 330 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à330 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 155 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Antonius) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Assenedesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Assenedesteenweg traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 236 000 € à 319 250 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 139 | 131 | pas de prix publié |
| N° 120 à 287 | 110 | 236 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 106 à 118, côté pair | 16 | 307 500 € (2022, 25 ventes) |
| N° 91 à 145, côté impair | 7 | 319 250 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 139 (Sint-Antonius), regroupe 131 des 264 adresses, soit 50 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 91 à 145, 319 250 €) et le moins cher (n° 120 à 287, 236 000 €), l'écart de médiane est de 83 250 € (+35 %), et de 85 200 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zelzate, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 264 (118 pairs, 146 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 204, impairs 1 à 287
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 10,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 1re rue sur 157 à Zelzate
- Du centre de Zelzate
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,3 m entre deux numéros voisins, 9,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 36 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Assenedesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Assenedesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zelzate, les 2 ou 3 façades se sont vendues 270 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 295 000 €.
Les rues les plus proches d'Assenedesteenweg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Sint-Antonius et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Ooievaarslaan relève du quartier Vogelzang, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (264), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lijsterlaan (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ooievaarslaan | 200 m | Vogelzang · 307 500 € |
| Emiel Caluslaan | 230 m | Sint-Antonius |
| Merellaan | 240 m | Vogelzang · 307 500 € |
| Spreeuwelaan | 240 m | Vogelzang · 307 500 € |
| Hans Kochlaan | 260 m | Debbautshoek · 319 250 € |
| kattenhoek | 270 m | De Katte · 236 000 € |
| Leeuwerikenlaan | 300 m | Vogelzang · 307 500 € |
| Vinkenlaan | 300 m | Vogelzang · 307 500 € |
| Marcel Mollelaan | 310 m | Debbautshoek · 319 250 € |
| Lijsterlaan | 350 m | Vogelzang · 307 500 € |
Questions sur Assenedesteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Assenedesteenweg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 139 : pas de prix publié ; n° 120 à 287 : médiane 236 000 € en 2022 ; n° 106 à 118 pairs : médiane 307 500 € en 2022 ; n° 91 à 145 impairs : médiane 319 250 € en 2021.
Combien vaut une maison Assenedesteenweg à Zelzate ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Assenedesteenweg est la commune de Zelzate : 220 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Assenedesteenweg à Zelzate ?
Assenedesteenweg est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Zelzate : Sint-Antonius (n° 1 à 139, 131 adresses), De Katte (n° 120 à 287, 110 adresses), Vogelzang (n° 106 à 118, 16 adresses), Debbautshoek (n° 91 à 145, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode