Estimation maison · 9060 Zelzate
Estimer une maison Emiel Caluslaan à Zelzate
Emiel Caluslaan se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Zelzate (9060). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 330 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à330 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 155 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Antonius) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Emiel Caluslaan en chiffres
- Adresses
- 23 (17 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 14,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,7 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 80e rue sur 157 à Zelzate
- Du centre de Zelzate
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,4 m entre deux numéros voisins, 9,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 250 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Emiel Caluslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Emiel Caluslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zelzate, les 2 ou 3 façades se sont vendues 270 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 295 000 €.
Les rues les plus proches d'Emiel Caluslaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Antonius et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Ooievaarslaan relève du quartier Vogelzang, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 10e sur 11, après Vinkenlaan (25) et devant Spreeuwelaan (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koningin Astridlaan | 140 m | Sint-Antonius |
| Ooievaarslaan | 160 m | Vogelzang · 307 500 € |
| Vinkenlaan | 220 m | Vogelzang · 307 500 € |
| Assenedesteenweg | 230 m | Sint-Antonius |
| Spreeuwelaan | 270 m | Vogelzang · 307 500 € |
| Merellaan | 290 m | Vogelzang · 307 500 € |
| Omer De Bruyckerstraat | 300 m | Sint-Antonius |
| Koning Albertlaan | 330 m | Vogelzang · 307 500 € |
| Hoogbouwplein | 350 m | Debbautshoek · 319 250 € |
| Koningin Fabiolalaan | 370 m | Vogelzang · 307 500 € |
Questions sur Emiel Caluslaan
Combien vaut une maison Emiel Caluslaan à Zelzate ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Emiel Caluslaan est la commune de Zelzate : 220 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Emiel Caluslaan à Zelzate ?
Emiel Caluslaan fait partie du quartier Sint-Antonius, à Zelzate. Elle en est la 5e rue sur 5 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode