Estimation maison · 1933 Zaventem
Estimer une maison Oude Baan à Zaventem
Oude Baan se situe à 2,8 km à l'est du centre de Zaventem (1933). Elle compte 27 adresses, numérotées de 11 à 129. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 373 000 € à 570 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
373 000 €à570 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 287 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Voskapel - Bosdelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Baan en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Baan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 115 | 23 | pas de prix publié |
| N° 119 à 129, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 115 (Voskapel - Bosdelle), regroupe 23 des 27 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 27 (2 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 84 à 86, impairs 11 à 129
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 13,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 154e rue sur 347 à Zaventem
- Du centre de Zaventem
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,4 m entre deux numéros voisins. 93 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 900 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oude Baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zaventem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 431 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches d'Oude Baan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Voskapel - Bosdelle et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Van Ingelgomstraat relève du quartier Voskapel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 5e sur 11, après Voskapellelaan (41) et devant Schutterslaan (Kortenberg) (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van Ingelgomstraat | 150 m | Voskapel · n.d. |
| Vossenstraat | 240 m | Voskapel - Bosdelle |
| Dewandelaerstraat | 280 m | Voskapel · n.d. |
| Voskapellelaan | 430 m | Voskapel · n.d. |
| Voskapelstraat | 450 m | Sterrebeek-Centrum · 434 000 € |
| Schutterslaan | 480 m | Voskapel - Bosdelle |
| Schuttershof (Kortenberg) | 520 m | Armendaal · 628 750 € |
| Schutterslaan (Kortenberg) | 610 m | Armendaal · 628 750 € |
| Kapellehof | 640 m | Voskapel - Bosdelle |
| Hof van Montenaken (Kortenberg) | 690 m | Armendaal · 628 750 € |
Tous les quartiers de Zaventem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude Baan » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (1933) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Oude Baan à Bertem, à 8,3 km : médiane du quartier 399 001 €
- Oude Baan à Grimbergen, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Bonheiden, à 18,2 km : médiane du quartier 350 000 €
- Oude Baan à Lubbeek, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Malines, à 21,5 km : médiane du quartier 320 625 €
- Oude Baan à Beersel, à 22,4 km : médiane du quartier 505 000 €
- Oude Baan à Rumst, à 24,5 km : médiane du quartier 245 500 €
- Oude Baan à Putte, à 24,6 km : prix de quartier non publié
- et 33 autres communes plus éloignées
Questions sur Oude Baan
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Baan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 115 : pas de prix publié ; n° 119 à 129 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude Baan à Zaventem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Baan est la commune de Zaventem : 373 000 € à 570 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Baan à Zaventem ?
Oude Baan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zaventem : Voskapel - Bosdelle (n° 11 à 115, 23 adresses), Voskapel (n° 119 à 129, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode